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スペクトル船頭場

★★★☆☆3.49 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
6階、3LDK、約97㎡の場合

住所
愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107
交通
築年数
2001年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

スペクトル船頭場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より28.3% 低い↓
名古屋市港区の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4722位
名古屋市港区
173棟中 98位
船頭場
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • スペクトル船頭場の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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スペクトル船頭場の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スペクトル船頭場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,790万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約58万円)南西-
2017年5月1,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約60万円)-
2017年5月1,380万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)-
2017年4月1,880万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約18万円 (約60万円)-
2017年4月1,380万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)-

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スペクトル船頭場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…6階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円3LDK97.79㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2017年1月8.5万円3LDK97.79㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2016年12月8.5万円3LDK97.79㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2016年11月8.5万円3LDK97.79㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2016年10月8.5万円3LDK97.79㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2015年10月9.0万円3LDK97.79㎡18.0万円9.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペクトル船頭場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.1万円
97.79㎡ / 南
3階
4階
5階
6階7.7万円〜8.5万円
102.87㎡ / -
7階
8階7.4万円〜8.2万円
97.79㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
97.79㎡ / -
9階
10階7.9万円〜8.7万円
102.87㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
97.79㎡ / -
11階7.7万円〜8.5万円
97.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(愛知県)

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スペクトル船頭場の基本情報

愛知県名古屋市港区船頭場1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の伏屋駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペクトルセンドウバ管理会社高光トラスト
住所愛知県 名古屋市港区 船頭場1丁目107管理形態委託
郵便番号〒455-0881管理員巡回
築年数2001年10月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主一光住宅バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋下之一色郵便局 (407 m)
    • ファミリーマート港福田 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • JAなごや下之一色支店 (517 m)
    • 名古屋銀行南陽町支店 (846 m)
    • JAなごや五反田支店 (924 m)
    • JAなごや南陽町東支店 (950 m)
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    • ファミリーマート 港福田店 (445 m)
    • サークルK 名古屋港南陽店 (771 m)
    • サークルK 一色新町店 (802 m)
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    • 中川消防署下之一色出張所 (839 m)
    • 五反田コミュニティセンター (897 m)
    • 港警察署 南陽交番 (908 m)
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    • 合歓の木訪問看護ステーション (319 m)
    • たけだ医院 (429 m)
    • 共愛病院 (430 m)
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    • 名古屋市正色第二保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識