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グランコート荒子川公園2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴210件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区善進本町186
交通
  • あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩9分
築年月
2008年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート荒子川公園2の基本情報

グランコート荒子川公園2は、大倉建設によって2008年01月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,335万～2,066万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートアラコガワコウエンニ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市港区 善進本町186管理形態委託
郵便番号〒455-0813管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区善進本町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子川公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲永駅から徒歩19分、名古屋競馬場前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JAなごや善進支店 (110 m)
    • 瀬戸信用金庫港支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港油屋町店内出張所(ATM) (476 m)
    • 十六銀行港支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール名古屋みなと内出張所(ATM) (564 m)
    • イオン銀行 イオンモール名古屋みなと店 (688 m)
    • 名古屋銀行当知支店 (702 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園3件
    • 荒子川公園 (417 m)
    • 荒子川緑道 (559 m)
    • 善南公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋善進本町東店 (155 m)
    • セブンイレブン 名古屋善進本町店 (215 m)
    • セブンイレブン 名古屋寛政町6丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 港油屋町店 (472 m)
    • セブンイレブン 名古屋高木町4丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 港入場店 (673 m)
    • セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 (707 m)
    • ミニストップ 名古屋みなとコンコルド店 (736 m)
    • ローソン 港北町店 (741 m)
    • ローソン 港区甚兵衛通店 (870 m)
  • スーパー3件
    • イオン名古屋みなと店 (620 m)
    • イオンモール名古屋みなと (688 m)
    • ヤマナカみなと当知店 (870 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市 港児童館 (330 m)
    • 名古屋市立高木小学校 (631 m)
    • 名古屋市立港北中学校 (832 m)
    • 高木神宮寺学童保育所 (911 m)
    • 名古屋市立宝神中学校 (952 m)
    • 名古屋市立小碓小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港消防署荒子川出張所 (209 m)
    • 高木コミュニティセンター (562 m)
    • 当知学区コミュニティセンター (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護施設結 (474 m)
    • 港寿楽苑デイサービス (474 m)
    • くさまみなとクリニック (481 m)
    • ツボウチ整形外科 (482 m)
    • 善進接骨院 (521 m)
    • 中西歯科医院 (526 m)
    • 港寿楽苑介護相談センター (542 m)
    • 林クリニック (577 m)
    • あいち歯科 (577 m)
    • 太田接骨院 (591 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ぜんしん保育園 (117 m)
    • 認定こども園いずみ保育園 (428 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート荒子川公園2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート荒子川公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,335万～2,066万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
74万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より19.8% 高い↑
愛知県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4102位
名古屋市港区
192棟中 49位
善進本町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランコート荒子川公園2の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート荒子川公園2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート荒子川公園2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2024年3月2,380万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2023年11月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年10月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年9月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.73％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート荒子川公園2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,720万円23.9万円
3階〜4階1,938.4万円27.2万円
5階〜6階2,018.6万円26.6万円
7階〜8階1,818.8万円26.4万円
9階〜10階2,054.8万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,530万円25.7万円
3LDK/3SLDK等1,953.5万円26.7万円
4LDK/4SLDK等2,172.9万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,998.7万円26.8万円

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グランコート荒子川公園2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート荒子川公園2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル善南町2024年4月8.2万円4LDK--
ロイヤルクレストベイレジデンス2023年7月10.2万円3LDK10.2万円10.2万円
ヴェルディーク荒子川公園2018年7月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ラビデンス荒子川公園1番館2016年3月8.5万円3LDK-8.5万円
レインボー入場2014年11月9.2万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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