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コーポ稲永(南館・北館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
3階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円3階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴102019年04月02日更新
家賃相場4.2万 〜 5.7万円
表面利回り11.0% 〜 13.43階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.95

385人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区宝神2丁目
交通
  • あおなみ線「稲永駅」徒歩11分
築年月
1973年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポ稲永(南館・北館)の基本情報

コーポ稲永(南館・北館)は、1973年12月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は青山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約44㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は376万~414万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポイナエイ管理会社乾商事
住所愛知県 名古屋市港区 宝神2丁目管理形態委託
郵便番号〒455-0832管理員巡回
築年月1973年12月管理費1㎡あたり122円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建6階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社青山組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区宝神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の稲永駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。野跡駅から徒歩23分、荒子川公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート十一屋三丁目店内出張所(ATM) (188 m)
    • 名古屋銀行稲永支店 (242 m)
    • JAなごや稲永支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港宝神店内出張所(ATM) (431 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 愛知銀行稲永支店 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲永駅前店内出張所(ATM) (680 m)
    • ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
  • 公園8件
    • 西稲永街園 (650 m)
    • 稲永新田街園 (723 m)
    • 金城ふ頭緑道 (761 m)
    • 稲永荘児童遊園 (781 m)
    • 十一屋川緑地 (797 m)
    • 宝神中央公園 (810 m)
    • 善南公園 (883 m)
    • 稲永東公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 十一屋3丁目店 (191 m)
    • ミニストップ 名古屋宝神店 (364 m)
    • ファミリーマート 港宝神二丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 港十一屋店 (426 m)
    • ファミリーマート 港宝神店 (437 m)
    • ファミリーマート 稲永店 (488 m)
    • セブンイレブン 名古屋宝神4丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲永団地前店 (646 m)
    • ファミリーマート 稲永駅前店 (677 m)
    • セブンイレブン 名古屋十一屋2丁目店 (723 m)
  • スーパー2件
    • ナフコ不二屋宝神店 (573 m)
    • 業務スーパー 名古屋みなと店 (897 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立港西小学校 (282 m)
    • 名古屋市立宝神中学校 (485 m)
    • 名古屋市立稲永小学校 (525 m)
    • 名古屋市立港南中学校 (635 m)
    • 高木神宮寺学童保育所 (977 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港警察署 港西交番 (575 m)
    • 雇用促進住宅 名古屋稲永宿舎 (635 m)
    • 港西コミュニティセンター (700 m)
    • 港消防署稲永出張所 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科 (182 m)
    • ニチイケアセンター 宝神 (185 m)
    • ニチイのやわらぎみなと (185 m)
    • ケアパートナーみなと (208 m)
    • 多畑歯科医院 (237 m)
    • 安井眼科医院 (268 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 十一屋 (321 m)
    • 山口医院 (355 m)
    • 竹内歯科医院 (373 m)
    • 小島内科クリニック (383 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • かもめ保育園 (261 m)
    • 萬泰幼稚園 (438 m)
    • 名古屋市宝神保育園 (639 m)
    • しらさぎ幼稚園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ稲永(南館・北館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ稲永(南館・北館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格376万~414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より50.2% 低い↓
愛知県の平均より62.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7749位
名古屋市港区
192棟中 186位
宝神
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • コーポ稲永(南館・北館)の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    31万円
  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コーポ稲永(南館・北館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比370万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ稲永(南館・北館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜490万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月400万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約10万円 (約33万円)--
2019年2月490万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)--
2018年12月490万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)
2018年11月490万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)
2018年10月490万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーポ稲永(南館・北館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月4.9万円3LDK56.0㎡4.9万円-1〜5-
2023年3月4.9万円2DK56.0㎡4.9万円4.9万円1〜5
2023年2月4.9万円2DK56.0㎡4.9万円4.9万円1〜5
2023年1月4.5万円2DK37.67㎡4.5万円-1〜5
2023年1月4.9万円2DK56.0㎡4.9万円4.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ稲永(南館・北館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.2万〜4.4万円
45.0㎡ / 南
4階3.8万〜4万円
40.87㎡ / 南
5.3万〜5.5万円
56.0㎡ / 南
5階4.2万〜4.4万円
44.32㎡ / 南
6階

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