ラビデンス宝神
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 8.5% 〜 10.4% | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101
- 交通
- あおなみ線「稲永駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラビデンス宝神の基本情報
建物・設備
名称 | ラビデンスホウジン | 管理会社 | 乾商事 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市港区 宝神2丁目1101 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒455-0832 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 富士建工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区宝神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の稲永駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。野跡駅から徒歩25分、荒子川公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行稲永支店 (225 m)
- ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート十一屋三丁目店内出張所(ATM) (298 m)
- JAなごや稲永支店 (519 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港宝神店内出張所(ATM) (536 m)
- ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
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- ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 愛知銀行稲永支店 (724 m)
- ミニストップ名古屋宝神 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園7件
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- ファミリーマート 港十一屋店 (254 m)
- ファミリーマート 十一屋3丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 港宝神二丁目店 (474 m)
- ミニストップ 名古屋宝神店 (483 m)
- ファミリーマート 港宝神店 (536 m)
- セブンイレブン 名古屋十一屋2丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 稲永店 (629 m)
- ファミリーマート 稲永駅前店 (672 m)
- セブンイレブン 名古屋宝神4丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 港名四十一屋店 (720 m)
- スーパー2件
- ナフコ不二屋宝神店 (759 m)
- 業務スーパー 名古屋みなと店 (839 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立港西小学校 (121 m)
- 名古屋市立宝神中学校 (315 m)
- 名古屋市立港南中学校 (684 m)
- 名古屋市立稲永小学校 (702 m)
- 高木神宮寺学童保育所 (839 m)
- 公共施設/機関5件
- 港西コミュニティセンター (677 m)
- 港警察署 港西交番 (701 m)
- 雇用促進住宅 名古屋稲永宿舎 (821 m)
- 港警察署 宝神交番 (957 m)
- 港消防署稲永出張所 (999 m)
- 病院/医療10件
- 多畑歯科医院 (161 m)
- ケアパートナーみなと (214 m)
- 橋本歯科 (249 m)
- ニチイケアセンター 宝神 (304 m)
- ニチイのやわらぎみなと (304 m)
- 安井眼科医院 (330 m)
- 倉知接骨院 (353 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 十一屋 (363 m)
- 竹内歯科医院 (476 m)
- 山口医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園4件
- かもめ保育園 (420 m)
- 萬泰幼稚園 (521 m)
- 名古屋市宝神保育園 (766 m)
- しらさぎ幼稚園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラビデンス宝神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラビデンス宝神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 845万~953万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市港区の平均より25.4% 低い↓ 愛知県の平均より44.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラビデンス宝神の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラビデンス宝神の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜890万円対前年同月比↑ | 840万〜890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラビデンス宝神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,380万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
2020年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2020年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2019年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2017年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラビデンス宝神の売却のご相談
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ラビデンス宝神の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.3㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.3㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.3㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.3㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.3㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラビデンス宝神の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 64.26㎡ / - | |
2階 | 6.9万〜7.2万円 64.3㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 7.1万〜7.5万円 64.26㎡ / 南 | |
5階 | 7万〜7.3万円 64.3㎡ / - | |
6階 | 6.7万〜7.1万円 60.04㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | 7.3万〜7.7万円 66.5㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 64.26㎡ / - |
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