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ラビデンス宝神

★★★☆☆3.48 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 990万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101
交通
築年月
1993年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラビデンス宝神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より28.4% 低い↓
名古屋市港区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
890万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 4755位
名古屋市港区
174棟中 98位
宝神
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラビデンス宝神の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ラビデンス宝神の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比890万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラビデンス宝神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2017年3月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2017年3月1,190万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2017年2月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年2月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラビデンス宝神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.5万円3LDK64.3㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK64.3㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK64.3㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK64.3㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK64.3㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビデンス宝神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
64.26㎡ / -
2階6.9万〜7.6万円
64.3㎡ / -
3階
4階
5階7万〜7.7万円
64.3㎡ / -
6階6.7万〜7.4万円
60.04㎡ / 南
7階
8階7.3万〜8.1万円
66.5㎡ / -
7.1万〜7.8万円
64.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(愛知県)

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ラビデンス宝神の基本情報

愛知県名古屋市港区宝神2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋臨海あおなみ線の稲永駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビデンスホウジン管理会社乾商事
住所愛知県 名古屋市港区 宝神2丁目1101管理形態委託
郵便番号〒455-0832管理員巡回
築年月1993年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社一光開発バイク置き場-
施工会社富士建工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 名古屋銀行稲永支店 (224 m)
    • ファミリーマート港十一屋 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート港宝神2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • JAなごや稲永支店 (518 m)
    • 名古屋稲永郵便局 (602 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 愛知銀行稲永支店 (724 m)
    • 名古屋西稲永郵便局 (828 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 港宝神二丁目店 (475 m)
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    • ファミリーマート 港宝神店 (537 m)
    • ファミリーマート 稲永店 (612 m)
    • ファミリーマート 稲永店 (628 m)
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  • スーパー2件
    • ナフコ不二屋宝神店 (775 m)
    • 業務スーパー 名古屋みなと店 (845 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立港西小学校 (121 m)
    • 名古屋市立宝神中学校 (316 m)
    • 名古屋市立港南中学校 (683 m)
    • 名古屋市立稲永小学校 (701 m)
    • 高木・神宮寺学童保育所 (840 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港西コミュニティセンター (678 m)
    • 港警察署 港西交番 (700 m)
    • 雇用促進住宅 名古屋稲永宿舎 (820 m)
    • 港警察署 宝神交番 (958 m)
    • 港消防署稲永出張所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 多畑歯科医院 (161 m)
    • ケアパートナーみなと (214 m)
    • 橋本歯科 (249 m)
    • ニチイケアセンター 宝神 (304 m)
    • ニチイのやわらぎみなと (304 m)
    • 安井眼科医院 (329 m)
    • 倉知接骨院 (353 m)
    • アミーユ十一屋 (362 m)
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    • 山口医院 (507 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • かもめ保育園 (420 m)
    • 萬泰幼稚園 (520 m)
    • 名古屋市宝神保育園 (766 m)
    • しらさぎ幼稚園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識