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サンパーク名港

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴35件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区名港2丁目3-5
交通
  • 名古屋市営名港線「名古屋港駅」徒歩6分
築年月
1993年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク名港の基本情報

サンパーク名港は、成田興業によって1993年11月に竣工された総戸数47戸の9階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は939万～2,821万円、参考相場単価は27万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークメイコウ管理会社中京ハウジング
住所愛知県 名古屋市港区 名港2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒455-0037管理員巡回
築年月1993年11月管理費1㎡あたり119円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社成田興業バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区名港2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の名古屋港駅で徒歩6分、アクセス良好です。築地口駅から徒歩9分、港区役所駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行名古屋港支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港店内出張所(ATM) (397 m)
    • 名古屋銀行港支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築地口店内出張所(ATM) (473 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア名古屋 (483 m)
    • 愛知銀行港支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート築地口駅店内出張所(ATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港陽一丁目店内出張所(ATM) (821 m)
    • 中京銀行港支店 (847 m)
    • ミニストップ名古屋ガーデン埠頭 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園6件
    • 港楽街園 (521 m)
    • 千鳥街園 (558 m)
    • ガーデンふ頭臨港緑園 (566 m)
    • 港陽街園 (600 m)
    • 港楽南児童遊園 (609 m)
    • 港陽公園 (788 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 名古屋ガーデンふ頭店 (332 m)
    • ファミリーマート 名古屋港店 (397 m)
    • ファミリーマート 港築地口店 (469 m)
    • ファミリーマート 築地口駅店 (561 m)
    • ファミリーマート 港陽1丁目店 (825 m)
  • スーパー2件
    • 名古屋市 築地公設市場 (434 m)
    • ナゴヤ公設株式会社築地店 (434 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 専門学校ノースリバービジネスカレッジ (386 m)
    • 名古屋市立西築地小学校 (420 m)
    • チャイルドスペースわにさん (442 m)
    • チャイルドスペースAi (442 m)
    • 名古屋市医師会看護専門学校 (481 m)
    • わくわくステップ (638 m)
    • 名古屋市立東築地小学校 (736 m)
    • こどもサポート教室きらり 港第1校 (761 m)
    • 名古屋市立港楽小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港消防署 (376 m)
    • 港警察署 分庁舎 (404 m)
    • 名古屋植物防疫所 (420 m)
    • 動物検疫所中部空港支所名古屋出張所 (420 m)
    • 海上保安庁 第四管区海上保安本部 (438 m)
    • 西築地コミュニティセンター (440 m)
    • 名古屋水上警察署 (530 m)
    • 港警察署 (547 m)
    • 港警察署 築地交番 (690 m)
    • 名古屋市役所 交通局 名港工場 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 臨港病院 (135 m)
    • 柴田歯科医院 (213 m)
    • 小串耳鼻咽喉科医院 (297 m)
    • 江崎医院 (318 m)
    • 藤田歯科医院 (347 m)
    • あずまリハビリテーション病院 (384 m)
    • 小柳歯科医院 (405 m)
    • 吉田医院 (414 m)
    • 名古屋掖済会病院附属埠頭診療所 (422 m)
    • 永井医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小鳩幼児園 (458 m)
    • 名港保育園 (570 m)
    • 慶和幼稚園 (590 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク名港の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク名港の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格939万～2,821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 39万円
坪単価
91万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より46.3% 高い↑
愛知県の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2685位
名古屋市港区
192棟中 12位
名港
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク名港の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンパーク名港の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク名港の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,580万円です。専有面積は約34㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2022年11月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南済
2022年10月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南済
2022年9月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南済
2022年8月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク名港の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡7件1,004.3万円（29.3万円）
61〜70㎡26件1,237.7万円（20.5万円）
71〜80㎡5件1,080万円（15.1万円）

サンパーク名港の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,237.7万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

サンパーク名港の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階960万円15.5万円
3階〜4階1,521.7万円25.4万円
5階〜6階972.9万円15.1万円
7階〜8階1,004.3万円29.3万円
9階1,031.4万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等947.5万円27.6万円
2LDK/2SLDK等1,466.9万円24.4万円
3LDK/3SLDK等999.3万円16.4万円
4LDK/4SLDK等1,080万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,146.8万円19.9万円

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サンパーク名港の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク名港には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンシャイン千鳥2024年4月6.5万円3LDK6.5万円-
パレス入船(A棟･B棟)2023年6月8.0万円3LDK16.0万円-
グランコート名古屋港2023年1月12.0万円2SLDK12.0万円12.0万円
リリーハイツ港2021年2月7.0万円3LDK14.0万円-
アークヒルズ入船2013年6月7.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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