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バンベール木場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴42件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り10.5％ 〜 12.8％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55

232人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区木場町2-37
交通
  • 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩11分
築年月
1995年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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バンベール木場の基本情報

バンベール木場は、矢作地所によって1995年11月に竣工された総戸数88戸の11階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,217万～1,623万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールキバ管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 名古屋市港区 木場町2-37管理形態委託
郵便番号〒455-0021管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区木場町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。豊田本町駅から徒歩20分、東名古屋港駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三条一丁目店内出張所(ATM) (78 m)
    • ファミリーマート柴田屋泉楽通 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ココストア道徳 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋木場町店内出張所(ATM) (321 m)
    • 名古屋銀行 木場支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート泉楽通店内出張所(ATM) (552 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南三条店内出張所(ATM) (554 m)
    • ファミリーマート港木場 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートJCHO中京病院店内出張所(ATM) (571 m)
    • サンクス木場町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
  • 公園3件
    • 道徳公園 (598 m)
    • 氷室街園 (878 m)
    • 豊中児童遊園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条1丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 名古屋木場町店 (323 m)
    • セブンイレブン 名古屋木場町店 (523 m)
    • ファミリーマート 泉楽通店 (549 m)
    • ファミリーマート 南三条店 (552 m)
    • ファミリーマート JCHO中京病院店 (552 m)
    • セブンイレブン 名古屋木場インター店 (606 m)
    • ファミリーマート 氷室町店 (644 m)
    • ファミリーマート 道徳通二丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 南陽通六丁目店 (825 m)
  • スーパー4件
    • アオキスーパー 木場店 (76 m)
    • カネスエ木場店 (457 m)
    • スーパーダイキン 観音店(本店) (710 m)
    • EQVo！ (エクボ) ちとせ店 (907 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 中京病院附属看護専門学校 (362 m)
    • 名古屋市立道徳小学校 (618 m)
    • 名古屋市立大江中学校 (698 m)
    • 名古屋市立明治小学校 (794 m)
    • ジーニアスラボ道徳 (915 m)
    • 名古屋市立豊田小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 南消防署道徳出張所 (215 m)
    • 港警察署 東築地交番 (602 m)
    • 南警察署 道徳交番 (672 m)
    • 交流センター道徳 (687 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (795 m)
    • 東築地コミュニティセンター (839 m)
    • 南木場荘第2集会所 (896 m)
    • 南警察署 内田橋交番 (956 m)
    • 明治コミュニティセンター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋田歯科医院 (189 m)
    • 中嶋歯科医院 (310 m)
    • なごやかハウス三条 (361 m)
    • 名南病院 (367 m)
    • 介護ステーションありがとう (463 m)
    • 糖尿病・甲状腺木場内科クリニック (484 m)
    • 高津コンディション治療院 (499 m)
    • おの歯科 (501 m)
    • ばんのう歯科医院 (516 m)
    • 宮田医院 (528 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市五条保育園 (467 m)
    • 道徳和光幼稚園 (633 m)
    • たけの子(NPO法人) (757 m)
    • みなみほいくえん (762 m)
    • 幼保連携型認定こども園道徳保育園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール木場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,217万～1,623万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
63万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より2.3% 高い↑
愛知県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5186位
名古屋市港区
192棟中 87位
木場町
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • バンベール木場の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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バンベール木場の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール木場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2023年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール木場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,488.3万円21.8万円
4階〜5階1,329.8万円18.6万円
6階〜7階1,417.9万円21万円
8階〜9階1,353.3万円18.5万円
10階〜11階1,438.5万円20.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,456.7万円21.1万円
4LDK/4SLDK等770万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,485.6万円21.4万円

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バンベール木場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.0万円3LDK73.25㎡45.0万円15.0万円6〜10南
2015年1月12.0万円3LDK73.25㎡36.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール木場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
70.7㎡ / 南
2階
3階13万〜13.7万円
70.7㎡ / 南西
4階
5階13.4万〜14.1万円
70.7㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
63.19㎡ / 南
7階13.5万〜14.2万円
70.7㎡ / 南
8階14.1万〜14.8万円
73.25㎡ / 南
9階
10階12万〜12.6万円
63.19㎡ / -		15.1万〜15.9万円
77.9㎡ / 南
11階14万〜14.7万円
73.25㎡ / 南西

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