ニューコーポ名南1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区木場町2-8
- 交通
- 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューコーポ名南1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューコーポナミナミイチバンカン | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 木場町2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 233戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トウメイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区木場町に位置する分譲マンションで、総戸数233戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。豊田本町駅から徒歩21分、伝馬町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 千年保育園 (935 m)
- たけの子(NPO法人) (936 m)
- 白鳩保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューコーポ名南1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューコーポ名南1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,202万～1,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より5.0% 低い↓ 愛知県の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューコーポ名南1番館の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニューコーポ名南1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューコーポ名南1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,800万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューコーポ名南1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,025.4万円 | 13.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,214.8万円 | 15.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,359.6万円 | 16.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,146.5万円 | 14.8万円 |
| 13階〜14階 | 1,164.9万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 650万円 | 9.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,423.3万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,201.8万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,153.5万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,324.3万円 | 16.8万円 |
ニューコーポ名南1番館の売却のご相談
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ニューコーポ名南1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 77.91㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 77.91㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 1LDK | 70.0㎡ | 21.6万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 7.2万円 | 1LDK | 70.0㎡ | 21.6万円 | - | 11〜15 | - |
| 2014年11月 | 8.0万円 | 4LDK | 77.91㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューコーポ名南1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 81.0㎡ / - | |||
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 70.76㎡ / - | 7.6万〜8万円 81.25㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 76.25㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 91.87㎡ / - | ||
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 70.76㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 81.0㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 77.97㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 81.0㎡ / 南 | |||
| 6階 | 7.7万〜8万円 81.0㎡ / - | |||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 81.0㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 81.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.5万〜9万円 86.97㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 76.25㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 81.0㎡ / - | ||
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 84.5㎡ / - | |||
| 11階 | 6.8万〜7.1万円 70.0㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 76.25㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 91.87㎡ / - | |
| 12階 | 7万〜7.3万円 70.0㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 81.0㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 81.0㎡ / - | |
| 13階 | 6.9万〜7.3万円 70.76㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 81.0㎡ / - | 9万〜9.5万円 91.87㎡ / - | |
| 14階 | 7.7万〜8.1万円 76.25㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 77.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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