ニューコーポ木場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.26
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区木場町8-53
- 交通
- 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューコーポ木場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューコーポキバ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 木場町8-53 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒455-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トウメイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区木場町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東名古屋港駅から徒歩19分、港区役所駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行 木場支店 (113 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋木場町店内出張所(ATM) (225 m)
- 東海労働金庫 名古屋南支店 (276 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南陽通六丁目店内出張所(ATM) (362 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート木場店内出張所(ATM) (470 m)
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- ファミリーマート港木場 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 公園2件
- 道徳公園 (787 m)
- 港陽公園 (829 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋木場町店 (83 m)
- ファミリーマート 名古屋木場町店 (222 m)
- セブンイレブン 名古屋木場インター店 (225 m)
- ファミリーマート 南陽通六丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 泉楽通店 (391 m)
- ファミリーマート 木場店 (475 m)
- ファミリーマート 三条1丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 道徳通二丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 氷室町店 (970 m)
- スーパー3件
- カネスエ木場店 (86 m)
- アオキスーパー 木場店 (452 m)
- スーパーダイキン 観音店(本店) (540 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立道徳小学校 (704 m)
- 名古屋市立大江中学校 (783 m)
- 中京病院附属看護専門学校 (860 m)
- ジーニアスラボ道徳 (959 m)
- 公共施設/機関7件
- 東築地コミュニティセンター (356 m)
- 港警察署 東築地交番 (362 m)
- 南木場荘第2集会所 (402 m)
- 南消防署道徳出張所 (525 m)
- 南警察署 道徳交番 (629 m)
- 交流センター道徳 (683 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (783 m)
- 病院/医療10件
- 名港共立クリニック (91 m)
- 糖尿病・甲状腺木場内科クリニック (126 m)
- 名南病院 (235 m)
- きば町接骨院 (287 m)
- 若山歯科 (306 m)
- 秋田歯科医院 (325 m)
- 高津コンディション治療院 (351 m)
- ばんのう歯科医院 (400 m)
- よこやま歯科クリニック (431 m)
- 村雲鍼灸接骨院 (444 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 名古屋市五条保育園 (241 m)
- たけの子(NPO法人) (577 m)
- 幼保連携型認定こども園道徳保育園 (762 m)
- 道徳和光幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューコーポ木場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューコーポ木場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 916万～1,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より23.0% 低い↓ 愛知県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューコーポ木場の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニューコーポ木場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューコーポ木場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 830万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2020年8月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋72.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューコーポ木場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 803.5万円 | 12万円 |
| 4階〜5階 | 694万円 | 11万円 |
| 6階〜7階 | 980万円 | 13.7万円 |
| 8階〜9階 | 796.4万円 | 11.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,300万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 13.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 710万円 | 11.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 855万円 | 12.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 759.3万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 860万円 | 12.7万円 |
ニューコーポ木場の売却のご相談
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ニューコーポ木場の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューコーポ木場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ名南A棟 | 2020年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| スペリアシティ名南アネックス5 | 2017年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ニューコーポ名南B棟 | 2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | - |
| 真栄マンション木場町(A棟･B棟) | 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| スペリアシティ名南アネックス6 | 2014年1月 | 10.5万円 | 4LDK | - | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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