グリーンベル平池公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区花咲台1丁目1011
- 交通
- 名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩36分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンベル平池公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンベルヒライケコウエン | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 花咲台1丁目1011 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0808 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 利創建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木下建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区花咲台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の印場駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン守山店内出張所(ATM) (164 m)
- ミニストップ吉根深沢 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- セブン銀行 オークワ 名古屋守山店 共同出張所 (950 m)
- 公園1件
- 太鼓ケ根街園 (863 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 名古屋花咲台1丁目店 (24 m)
- ミニストップ 吉根深沢店 (412 m)
- ミニストップ 吉根店 (971 m)
- スーパー2件
- イオン 守山店 (244 m)
- オークワ 名古屋守山店 (963 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立吉根中学校 (366 m)
- 志段味西小学校トワイライトスクール (633 m)
- 名古屋市立志段味西小学校 (685 m)
- 志段味西学童保育所 (742 m)
- 名古屋市立吉根小学校 (817 m)
- 公共施設/機関4件
- 守山警察署 吉根交番 (336 m)
- 名古屋市志段味図書館 (385 m)
- 志段味西コミュニティセンター (587 m)
- エコビレッジ志段味集会所 (851 m)
- 病院/医療10件
- まつい内科クリニック (121 m)
- 滝デンタルクリニック (154 m)
- あだち皮フ科 (175 m)
- 前川歯科 (269 m)
- 居宅介護支援事業所介護相談室ウエルネスきっこ (357 m)
- 山田歯科医院 (378 m)
- 守山整形外科クリニック (383 m)
- ハローキッズクリニック (439 m)
- グループホームつづみの郷 (469 m)
- 黒木内科クリニック (588 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 吉根みどり幼稚園 (219 m)
- ジョイフル守山保育園 (319 m)
- もみじこども園 (457 m)
- 幼保連携型認定こども園もりの風こども園 (738 m)
- 青山保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンベル平池公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンベル平池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,850万～2,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より22.5% 高い↑ 愛知県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンベル平池公園の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンベル平池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンベル平池公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,990万円です。専有面積は約74㎡〜約98㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンベル平池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,737.3万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,290.5万円 | 25.7万円 |
| 5階 | 2,524.6万円 | 27.2万円 |
| 6階 | 1,617.3万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,864.9万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,186.6万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,089.9万円 | 24.2万円 |
グリーンベル平池公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンベル平池公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンベル平池公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森台住宅(1〜3号棟) | 2024年4月 | 6.8万円 | 4LDK | - | - |
| 小幡緑地公園ハイツ | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| 大森アイリス3番館 | 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| パレス守山(第3･第4) | 2016年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 三旺マンション大森駅前 | 2013年8月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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