大森西住宅(1〜11号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 325件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 23.9％ 〜 29.2％ | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.68
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
大森西住宅(1〜11号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオモリニシジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 元郷1丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒463-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 262戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数262戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。喜多山駅から徒歩15分、小幡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (538 m)
- 瀬戸信用金庫大森支店 (641 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (756 m)
- 名古屋銀行喜多山支店 (790 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (876 m)
- 愛知銀行猪子石支店 (947 m)
- 第三銀行喜多山支店 (953 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (954 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (963 m)
- 公園3件
- 大森橋緑地 (240 m)
- 大森中央公園 (300 m)
- 下市場公園 (412 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守山大森店 (176 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 大森駅南店 (610 m)
- ファミリーマート 名東引山店 (741 m)
- ローソン 名東区猪高町店 (758 m)
- ローソン 守山警察署北店 (761 m)
- ファミリーマート 守山喜多山店 (767 m)
- セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 菱池店 (875 m)
- スーパー4件
- 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (256 m)
- イオン 名古屋東店 (525 m)
- ナフコ不二屋 引山店 (708 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (809 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立大森中学校 (336 m)
- 大森学童保育クラブ (354 m)
- 名古屋市立大森小学校 (566 m)
- 名古屋市立香流中学校 (651 m)
- 名古屋市立天子田小学校 (856 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (979 m)
- 公共施設/機関5件
- 守山消防署大森出張所 (326 m)
- 大森コミュニティセンター (442 m)
- 守山警察署 大森交番 (683 m)
- 守山警察署 (807 m)
- 大森会館 (871 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスすみさん家 (102 m)
- とみた歯科クリニック (173 m)
- おがわ接骨・マッサージ院 (191 m)
- よねづ内科クリニック (330 m)
- ヘルパーステーションほっと広場 (345 m)
- 顕微鏡歯科シバタ (385 m)
- ものえ内科クリニック (513 m)
- あさひ歯科 (529 m)
- 志水クリニック (543 m)
- ゆかい (550 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ファミリーズおおもり園 (261 m)
- みつる幼稚園 (381 m)
- 名古屋市大森保育園 (705 m)
- 家庭保育室こりす (729 m)
- 陽だまり保育園 (799 m)
- なえしろ保育園 (860 m)
- 名古屋市天子田保育園 (947 m)
- めだか保育園 (976 m)
- 保育室こあら (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森西住宅(1〜11号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大森西住宅(1〜11号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森西住宅(1〜11号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 265万～768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より75.5% 低い↓ 愛知県の平均より80.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大森西住宅(1〜11号棟)の相場
- ㎡単価
- 5万円
- 坪単価
- 16.5万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大森西住宅(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 250万〜270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森西住宅(1〜11号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,398万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で325件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で325件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.26％下落しています。
2016年〜2020年では、247件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して＋73.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大森西住宅(1〜11号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 519.8万円 | 9.7万円 |
| 2階 | 635.3万円 | 11.6万円 |
| 3階 | 405.6万円 | 7.6万円 |
| 4階 | 415.3万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 739.5万円 | 13.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 588.9万円 | 10.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 351.8万円 | 6.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 557.8万円 | 10.2万円 |
| 北/北東/北西 | 546.3万円 | 10.2万円 |
大森西住宅(1〜11号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
大森西住宅(1〜11号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：23.9％ 〜 29.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 53.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 53.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1LDK | 53.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 53.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 53.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大森西住宅(1〜11号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 56.5㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 53.49㎡ / - | 5.4万〜5.6万円 53.49㎡ / 南 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 53.49㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 53.49㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 53.49㎡ / 南 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 53.49㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 53.49㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 53.49㎡ / - |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 53.49㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 53.49㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 53.49㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市守山区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市守山区の他のエリアから中古マンションを探す
- 大字牛牧
- 大字小幡
- 金屋
- 大字上志段味
- 大字川
- 川上町
- 川北町
- 川宮町
- 川村町
- 大字吉根
- 大字下志段味
- 白沢町
- 城土町
- 新守町
- 大字瀬古
- 高島町
- 大永寺町
- 鳥神町
- 大字中志段味
- 永森町
- 西川原町
- 松坂町
- 村合町
- 村前町
- 守牧町
- 森宮町
- 天子田
- 原境町
- 向台
- 今尻町
- 弁天が丘
- 元郷
- 八剣
- 藪田町
- 脇田町
- 大森
- 小幡
- 茶臼前
- 本地が丘
- 四軒家
- 森孝
- 白山
- 森孝東
- 小幡中
- 大牧町
- 大屋敷
- 城南町
- 新城
- 中新
- 西島町
- 西城
- 西新
- 東山町
- 守山
- 市場
- 鳥羽見
- 町北
- 小幡太田
- 小幡千代田
- 小幡宮ノ腰
- 小六町
- 更屋敷
- 長栄
- 廿軒家
- 八反
- 町南
- 太田井
- 苗代
- 菱池町
- 川東山
- 大谷町
- 小幡常燈
- 小幡南
- 喜多山南
- 野萩町
- 喜多山
- 幸心
- 新守西
- 新守山
- 川西
- 瀬古
- 瀬古東
- 小幡北
- 翠松園
- 緑ヶ丘
- 竜泉寺
- 大森八龍
- 御膳洞
- 大森北
- 青葉台
- 青山台
- 泉が丘
- 桔梗平
- 吉根
- 吉根南
- 笹ヶ根
- 鼓が丘
- 花咲台
- 日の後
- 平池東
- 深沢
- 百合が丘
