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大森西住宅(1〜11号棟)

★★☆☆☆2.89 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目
交通
築年数
1969年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

大森西住宅(1〜11号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より67.5% 低い↓
名古屋市守山区の平均より59.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6921位
名古屋市守山区
243棟中 232位
元郷
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 大森西住宅(1〜11号棟)の相場

    ㎡単価
    7.0万円
    坪単価
    23.4万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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大森西住宅(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森西住宅(1〜11号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月548万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)-
2017年10月490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約29万円)
2017年10月280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2017年10月290万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2017年10月850万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大森西住宅(1〜11号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:13.8% 〜 16.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.9万円2LDK64.6㎡9.8万円4.9万円1〜5
2017年6月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2017年6月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2017年5月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2017年5月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2017年5月5.0万円2DK53.49㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年4月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2017年4月5.0万円2DK53.49㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年3月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2017年3月5.0万円2DK53.49㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年2月5.4万円1LDK53.49㎡--1〜5
2017年2月5.0万円2DK53.49㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年1月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2017年1月5.0万円2DK53.49㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2016年12月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2016年12月5.0万円2DK53.49㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2016年11月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5
2016年11月5.0万円2DK53.49㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2016年10月5.0万円2DK53.49㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2016年10月5.4万円1LDK53.49㎡5.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森西住宅(1〜11号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.0万円
53.49㎡ / -
4.6万円〜5.0万円
53.49㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
53.49㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
53.49㎡ / 南
4.9万円〜5.5万円
56.5㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
53.49㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
53.49㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
53.49㎡ / -
4階4.8万円〜5.4万円
53.49㎡ / 南
4.8万円〜5.4万円
53.49㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
53.49㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(愛知県)

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大森西住宅(1〜11号棟)の基本情報

愛知県名古屋市守山区元郷1丁目に位置するマンションで、総戸数262戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オオモリニシジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 元郷1丁目管理形態自主管理
郵便番号〒463-0025管理員なし
築年数1969年5月管理費1㎡あたり56円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (537 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン名古屋東店内出張所 (548 m)
    • ファミリーマート大森駅南 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 瀬戸信用金庫大森支店 (641 m)
    • 名古屋大森郵便局 (697 m)
    • ファミリーマート名東引山 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 名古屋銀行喜多山支店 (791 m)
    • 愛知銀行猪子石支店 (946 m)
    • 第三銀行喜多山支店 (954 m)
    • 愛知銀行大森支店 (973 m)
  • 公園4件
    • 大森橋緑地 (239 m)
    • 大森中央公園 (299 m)
    • 下市場公園 (411 m)
    • 大森橋東緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 守山大森店 (172 m)
    • サークルK 天子田1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 大森駅南店 (610 m)
    • ファミリーマート 名東引山店 (740 m)
    • ローソン 名東区猪高町店 (758 m)
    • ローソン 守山警察署北店 (761 m)
    • サークルK 守山喜多山店 (768 m)
    • セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (853 m)
    • サークルK 菱池店 (878 m)
  • スーパー7件
    • アミカ守山大森店 (285 m)
    • イオン 名古屋東店 (525 m)
    • ナフコ不二屋引山店 (697 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 大森店 (713 m)
    • Mikawaya (ミカワヤ)大森店 (716 m)
    • ナフコ不二屋 引山店 (721 m)
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (808 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立大森中学校 (337 m)
    • 大森学童保育クラブ (355 m)
    • 名古屋市立大森小学校 (566 m)
    • 名古屋市立香流中学校 (651 m)
    • 名古屋市立天子田小学校 (855 m)
    • 名古屋市立森孝西小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 守山消防署大森出張所 (327 m)
    • 大森コミュニティセンター (442 m)
    • 守山警察署 大森交番 (683 m)
    • 守山警察署 (810 m)
    • 大森会館 (850 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスすみさん家 (99 m)
    • おがわ接骨・マッサージ院 (192 m)
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    • 有限会社ケアセンターほっと広場 (345 m)
    • シバタ歯科医院 (385 m)
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    • ものえ内科クリニック (512 m)
    • あさひ歯科 (528 m)
    • 志水クリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みつる幼稚園 (382 m)
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    • 陽だまり保育園 (798 m)
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    • 名古屋市天子田保育園 (946 m)
    • 保育室こあら (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識