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大森アイリス3番館

★★★☆☆3.39 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区御膳洞1112
交通
築年数
1993年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森アイリス3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より34.1% 低い↓
名古屋市守山区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 5122位
名古屋市守山区
271棟中 163位
御膳洞
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 大森アイリス3番館の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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大森アイリス3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,030万円〜1,130万円対前年同月比990万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森アイリス3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)--
2017年9月1,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月1,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大森アイリス3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円3LDK73.92㎡6.0万円-1〜5
2017年1月6.0万円3LDK73.92㎡6.0万円-1〜5
2016年12月6.0万円3LDK73.92㎡6.0万円-1〜5
2016年11月6.5万円3LDK73.92㎡6.5万円-1〜5
2016年10月6.5万円3LDK73.92㎡6.5万円-1〜5
2016年9月6.5万円3LDK73.92㎡6.5万円-1〜5
2016年9月6.0万円3LDK73.92㎡6.0万円-1〜5
2016年8月6.0万円3LDK73.92㎡6.0万円-1〜5
2016年8月7.0万円3LDK73.0㎡7.0万円-1〜5
2016年7月7.0万円3LDK73.0㎡14.0万円-1〜5
2016年7月6.0万円3LDK73.92㎡12.0万円-1〜5
2016年6月7.0万円3LDK73.0㎡14.0万円-1〜5
2016年5月7.0万円3LDK73.0㎡14.0万円-1〜5
2016年5月6.0万円3LDK73.92㎡12.0万円-1〜5
2016年4月7.9万円3LDK73.0㎡15.8万円-1〜5
2016年3月7.9万円3LDK73.0㎡15.8万円-1〜5
2016年3月8.2万円3LDK73.92㎡16.4万円-1〜5
2013年11月8.5万円3LDK77.64㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森アイリス3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜5.9万円
77.64㎡ / -
2階4.1万円〜4.6万円
58.07㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
77.64㎡ / -
3階4.1万円〜4.6万円
58.07㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
72.29㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
89.64㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
88.79㎡ / 南西
6階
7階4.3万円〜4.8万円
59.73㎡ / -
8階4.4万円〜4.8万円
59.73㎡ / -
9階4.7万円〜5.2万円
63.71㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.39(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大森アイリス3番館の基本情報

愛知県名古屋市守山区御膳洞に位置するマンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の印場駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称大森アイリス3番館(オオモリアイリスサンバンカン)管理会社トーメン西建物管理
住所愛知県 名古屋市守山区 御膳洞1112管理形態委託
郵便番号〒463-0029管理員巡回
築年数1993年9月管理費1㎡あたり91円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り2DK、2SDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主トーメン不動産バイク置き場-
施工会社トーメン、東亜建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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