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コンセール藤ヶ丘(1〜7番館)

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目
交通
築年月
1991年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コンセール藤ヶ丘(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より7.2% 低い↓
名古屋市守山区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 3318位
名古屋市守山区
244棟中 76位
四軒家
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンセール藤ヶ丘(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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コンセール藤ヶ丘(1〜7番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンセール藤ヶ丘(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)
2017年11月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-

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コンセール藤ヶ丘(1〜7番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.3万円3LDK73.57㎡33.9万円-1〜5
2017年5月10.0万円3LDK74.12㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK73.57㎡54.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円3LDK74.12㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK74.12㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセール藤ヶ丘(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.6万円
75.57㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
57.17㎡ / -
10.3万〜11.4万円
73.57㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
83.58㎡ / 南東
11.8万〜13万円
83.77㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
80.43㎡ / 南東
6階11.5万〜12.7万円
81.09㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
70.98㎡ / 南
8階
9階
10階11.6万〜12.9万円
80.43㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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コンセール藤ヶ丘(1〜7番館)の基本情報

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩19分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンセールフジガオカ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市守山区 四軒家2丁目管理形態委託
郵便番号〒463-0034管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり122円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中謙バイク置き場あり
施工会社大日本土木、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (264 m)
    • 名古屋森孝郵便局 (430 m)
    • 名古屋豊が丘郵便局 (705 m)
    • 東濃信用金庫瑞鳳支店 (772 m)
  • 公園6件
    • 森孝しいの木児童遊園 (279 m)
    • 仲よし広場 (388 m)
    • 藤森緑地 (695 m)
    • 香流川緑陰歩道 (806 m)
    • 明徳公園 (879 m)
    • 明が丘公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (192 m)
    • サークルK 守山森孝新田店 (286 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (418 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (626 m)
    • セブンイレブン 尾張旭庄南町2丁目店 (699 m)
    • サークルK 名東香南店 (701 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘店 (717 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (855 m)
    • セブンイレブン 尾張旭緑町店 (920 m)
    • ローソン 守山森孝東店 (930 m)
  • スーパー3件
    • 四軒家フランテ (460 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (467 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (592 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立森孝中学校 (184 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (373 m)
    • 名古屋市立豊が丘小学校 (432 m)
    • 豊が丘学童保育所 (452 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (475 m)
    • 森孝東学童保育所 (644 m)
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    • 名東消防署豊が丘出張所 (454 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (550 m)
    • 森孝西コミュニティセンター (710 m)
    • 森孝東コミュニティセンター (727 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (850 m)
  • 病院/医療10件
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    • ロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘 (252 m)
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    • 森孝病院 (264 m)
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    • 藤ケ丘レディスクリニック (269 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
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    • ひなた保育園 (405 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (520 m)
    • 第2若竹幼稚園 (603 m)
    • ひまわり幼稚園 (606 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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