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コンセール守山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴632024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 7.7万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69

234人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区市場15-9
交通
  • 名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩7分
築年月
1989年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンセール守山の基本情報

コンセール守山は、1989年12月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約93㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,147万~2,287万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンセールモリヤマ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市守山区 市場15-9管理形態委託
郵便番号〒463-0075管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり146円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区市場に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の矢田駅で徒歩7分、アクセス良好です。守山駅から徒歩9分、守山自衛隊前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAなごや守山支店 (424 m)
    • ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (563 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (671 m)
    • 愛知銀行守山支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (690 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (792 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山金屋一丁目店内出張所(ATM) (803 m)
  • 公園4件
    • 第14号矢田川橋緑地 (305 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (372 m)
    • 木ケ崎公園 (462 m)
    • 矢田第二街園 (631 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 大幸一丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (671 m)
    • コンビニエンス鶴田 (694 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (735 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (791 m)
    • ファミリーマート 守山金屋一丁目店 (805 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (844 m)
    • セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (850 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (860 m)
  • スーパー3件
    • 守銀商店 (409 m)
    • アピタ 新守山店 (925 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第三矢田学童保育クラブ (515 m)
    • 名古屋市立鳥羽見小学校 (578 m)
    • 廿軒家学童保育所 (616 m)
    • 大曽根美術研究所 (699 m)
    • ネバーランド next (708 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (783 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (803 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (806 m)
    • 放課後デイサービスロケット (814 m)
    • 名古屋市立矢田小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市守山図書館 (410 m)
    • 鳥羽見コミュニティセンター (451 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (554 m)
    • 東警察署 矢田交番 (587 m)
    • 廿軒家会館 (676 m)
    • 守山警察署 守山交番 (697 m)
    • 守山消防署守西出張所 (738 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (800 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (808 m)
    • 矢田コミュニティセンター (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム第二守牧苑 (66 m)
    • ケアプラン・はーと (95 m)
    • 社会福祉法人名北福祉会ケアプラン町南 (125 m)
    • めいほく町南の家 (352 m)
    • 丹羽歯科 (389 m)
    • 田中医院 (440 m)
    • 守山眼科 (468 m)
    • メンタルクリニック杉山医院 (482 m)
    • 特別養護老人ホーム守牧苑 (542 m)
    • 荒川医院 (572 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 名古屋市鳥羽見保育園 (474 m)
    • 名古屋市守山保育園 (575 m)
    • 大幸保育園 (674 m)
    • しんもりやま保育園 (684 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (716 m)
    • やだ保育園 (762 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (799 m)
    • ともしび幼稚園 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンセール守山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンセール守山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,147万~2,287万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
71万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より6.1% 高い↑
愛知県の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4432位
名古屋市守山区
271棟中 113位
市場
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンセール守山の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コンセール守山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンセール守山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,690万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南東-
2024年1月1,350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年12月1,350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年6月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東
2023年5月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンセール守山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月6.5万円2LDK53.43㎡--6〜10-
2018年3月7.7万円3LDK56.89㎡30.8万円7.7万円1〜5南東
2014年10月5.5万円2LDK56.89㎡--6〜10
2014年9月6.0万円2LDK56.89㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセール守山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
56.89㎡ / 南東
2階6.7万〜7.1万円
56.89㎡ / 南東
6.7万〜7万円
56.89㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
66.52㎡ / 南東
4階6.8万〜7.1万円
56.89㎡ / -
5階
6階6.9万〜7.2万円
56.89㎡ / 南東
11.3万〜11.8万円
93.31㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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