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パレス守山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
5階、1LDK、約66㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円5階, 1LDK, 約66㎡の例
売買履歴1522024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 7.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.85階, 1LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59

250人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14
交通
  • ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩2分
築年月
1980年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレス守山の基本情報

パレス守山は、中村不動産によって1980年05月に竣工された総戸数114戸の9階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約69㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,061万~1,381万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスモリヤマ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 守山2丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒463-0067管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり121円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3SK、3DK、3LK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社中村不動産バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区守山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの金屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守山駅から徒歩7分、守山自衛隊前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (401 m)
    • 愛知銀行守山支店 (513 m)
    • JAなごや守山支店 (517 m)
    • ミニストップ守山駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山金屋一丁目店内出張所(ATM) (621 m)
    • 百五銀行守山支店 (666 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (727 m)
  • 公園4件
    • 第三十六号水道みち緑道 (603 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (862 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (914 m)
    • 山下公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山大牧町店 (254 m)
    • セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (436 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (508 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 守山金屋一丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (655 m)
    • ファミリーマート 新守山駅前店 (769 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (835 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (903 m)
    • ファミリーマート 新守西店 (921 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 新守山店 (370 m)
    • ピアゴ 守山店 (734 m)
    • 守銀商店 (768 m)
    • アピタ 新守山店 (787 m)
    • ピアゴ 西城店 (958 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立鳥羽見小学校 (355 m)
    • 放課後デイサービスロケット (644 m)
    • 名古屋市立守山西中学校 (699 m)
    • 廿軒家学童保育所 (762 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (807 m)
    • 名古屋市立二城小学校 (884 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (984 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (202 m)
    • 鳥羽見コミュニティセンター (360 m)
    • 守山消防署守西出張所 (469 m)
    • 名古屋市守山図書館 (508 m)
    • 西城会館 (547 m)
    • 廿軒家会館 (778 m)
    • 守山警察署 守山交番 (790 m)
    • 守山警察署 新守山駅前交番 (790 m)
    • 二城会館 (803 m)
    • 守山会館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションみすず名古屋 (139 m)
    • グループホーム樹樹 (158 m)
    • もりやま総合心療病院 (183 m)
    • 堀田歯科 (213 m)
    • ひょうたん山そよ風 (215 m)
    • オオツカ介護サービス (238 m)
    • デイサービスセンターうきうきオオツカ (238 m)
    • 特別養護老人ホーム守牧苑 (273 m)
    • 守山いつき病院 (336 m)
    • 竹田耳鼻咽喉科 (342 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市守山保育園 (448 m)
    • 桃の里保育園 (484 m)
    • 名古屋市鳥羽見保育園 (500 m)
    • しんもりやま保育園 (631 m)
    • 若草保育園 (667 m)
    • 名古屋市大永寺保育園 (760 m)
    • mirai華花保育園 (778 m)
    • 名古屋市立二城幼稚園 (815 m)
    • 守山幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス守山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス守山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,061万~1,381万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より1.9% 低い↓
愛知県の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4931位
名古屋市守山区
271棟中 142位
守山
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • パレス守山の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パレス守山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比1,210万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス守山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,600万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2024年3月1,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年3月1,029万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)南西
2024年2月1,049万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)南西-
2024年2月1,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南東-

会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレス守山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.5万円1LDK58.97㎡7.5万円-6〜10西
2017年3月5.5万円2LDK59.8㎡11.0万円-6〜10南東
2017年2月5.5万円2LDK58.79㎡--1〜5南東
2016年12月5.8万円2LDK58.79㎡--1〜5南東
2016年12月5.8万円2LDK59.8㎡11.6万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス守山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
66.57㎡ / 西
2階7.3万〜7.6万円
61.08㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
66.64㎡ / -
7万〜7.3万円
58.97㎡ / -
3階8万〜8.4万円
66.64㎡ / 南西
8.6万〜9万円
66.64㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
69.71㎡ / -
4階7.1万〜7.4万円
58.79㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
68.71㎡ / 南
5階
6階8.1万〜8.5万円
66.64㎡ / -
8.3万〜8.7万円
66.64㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
53.79㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
66.64㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
63.0㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
63.0㎡ / 南
9階7.8万〜8.2万円
66.64㎡ / 北西
8.2万〜8.6万円
66.64㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
58.97㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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