ルーブル東蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東蒲田1丁目2-6
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル東蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルヒガシカマタ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東蒲田1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり391円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面・ハイルーフ車） 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急蒲田駅から徒歩10分、大森町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (186 m)
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (296 m)
- 芝信用金庫梅屋敷支店 (321 m)
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- ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- 公園10件
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- 南蒲公園 (855 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田梅屋敷店 (117 m)
- セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (137 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷駅前店 (149 m)
- セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (263 m)
- セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (349 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (353 m)
- ローソン 東蒲田二丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店 (433 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (519 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (35 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (316 m)
- オーケー 梅屋敷店 (342 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (361 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (455 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (556 m)
- まいばすけっと 大森中店 (628 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (633 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (665 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (675 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田児童館 (139 m)
- 大田区立東蒲小学校 (203 m)
- 東蒲放課後ひろば (218 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (536 m)
- 大田区立東蒲中学校 (564 m)
- 大森第三放課後ひろば (569 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (571 m)
- 大田区立大森第三小学校 (594 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (596 m)
- 大森中児童館 (634 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート蒲田 (143 m)
- 蒲田図書館 (248 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (380 m)
- 大森堀之内自治会 (416 m)
- 大森消防署山谷出張所 (436 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (488 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (593 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (600 m)
- 大森警察署 大森西交番 (630 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (633 m)
- 病院/医療10件
- 梅屋敷森田クリニック (103 m)
- つつみ歯科 (105 m)
- なごみ整骨院 (106 m)
- むねしげ歯科 (122 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム蒲田 (129 m)
- 大田区地域包括支援センター 蒲田 (138 m)
- 永田歯科医院 (154 m)
- 梅屋敷診療所 (175 m)
- はなわ歯科医院 (183 m)
- 梅屋敷駅前整骨院 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パール幼稚園 (449 m)
- 北糀谷幼稚園 (573 m)
- 東蒲田保育園 (594 m)
- そらのいえ保育園 (596 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (636 m)
- 本蒲田保育園 (654 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (657 m)
- 日新幼稚園 (673 m)
- 北糀谷保育園 (684 m)
- 第一蒲田保育園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル東蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル東蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,044万～3,932万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より46.7% 高い↑ 東京都の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル東蒲田の相場
- ㎡単価
- 102.1万円
- 坪単価
- 337.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル東蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル東蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,140万円です。専有面積は約20㎡〜約37㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約345万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約345万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.2％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル東蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,690万円 | 81.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,830万円 | 89.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,706.8万円 | 83.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,031.9万円 | 94.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,324.2万円 | 99.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,816.7万円 | 88.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,816.7万円 | 88.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,270万円 | 86.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,974.1万円 | 87.4万円 |
| 東 | 1,826万円 | 89.3万円 |
| 西 | 1,862.5万円 | 91.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,802.3万円 | 88.2万円 |
ルーブル東蒲田の売却のご相談
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ルーブル東蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 6.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル東蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 20.44㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 37.7㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.7万〜7万円 20.44㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 20.44㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 20.44㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 29.2㎡ / - |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 20.44㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 20.44㎡ / - | |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 20.44㎡ / 北 | |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 20.44㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 20.44㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 37.7㎡ / 南東 |
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 20.44㎡ / 北西 | 12.9万〜13.5万円 37.7㎡ / - |
| 11階 | 7万〜7.4万円 20.44㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 37.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
