• 検索結果がここに表示されます

ユニーブル小幡スカイステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴39件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区小幡太田13-7
交通
  • 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩11分
築年月
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ユニーブル小幡スカイステージの基本情報

ユニーブル小幡スカイステージは、ユニホーによって2003年10月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,283万～3,013万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルオバタスカイステージ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市守山区 小幡太田13-7管理形態委託
郵便番号〒463-0051管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区小幡太田に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。瓢箪山駅から徒歩19分、喜多山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (215 m)
    • 瀬戸信用金庫苗代支店 (498 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (607 m)
    • 中日信用金庫守山支店 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小幡中一丁目店内出張所(ATM) (665 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (743 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (846 m)
  • 公園5件
    • 花の木児童遊園 (231 m)
    • 銀河児童遊園 (302 m)
    • 小原橋緑地 (431 m)
    • ありんこ児童遊園 (724 m)
    • わんぱく児童遊園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山千代田店 (133 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (156 m)
    • ファミリーマート 守山苗代店 (514 m)
    • ファミリーマート 小幡駅店 (585 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (588 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (605 m)
    • ファミリーマート 小幡中1丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (843 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (909 m)
    • ファミリーマート 菱池店 (939 m)
  • スーパー4件
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (253 m)
    • コープあいち 小幡 (311 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (512 m)
    • ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (623 m)
  • 学校/教育施設7件
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (121 m)
    • 名古屋市立苗代小学校 (383 m)
    • ぬくもり小幡 (696 m)
    • 苗代学童保育所 (753 m)
    • 名古屋市立守山養護学校 (910 m)
    • 名古屋市 守山児童館 (934 m)
    • 千代田橋学童保育所 (951 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 香流橋地域センター (564 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (634 m)
    • 名古屋市守山区役所 (920 m)
    • 名古屋市守山保健センター (924 m)
    • 守山警察署 小幡交番 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • あずみ苑 守山 (109 m)
    • 近藤歯科 (120 m)
    • デイサービス恵(合同会社) (121 m)
    • 小規模グループハウスひなた小幡 (171 m)
    • マキムラクリニック (220 m)
    • デイサービスセンター夢暦 (249 m)
    • デイサービス伸陽 (261 m)
    • とみやす整形外科クリニック (314 m)
    • 久野医院 (320 m)
    • おばた歯科・矯正歯科 (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小幡あさひ幼稚園 (380 m)
    • 小幡もりの風保育園 (456 m)
    • 白山保育園 (858 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (932 m)
    • 苗代太陽保育園 (934 m)
    • 岡喜子どもの城千代田橋 (951 m)
    • かなれ原保育園 (965 m)
    • 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (976 m)
    • なえしろ保育園 (977 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル小幡スカイステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニーブル小幡スカイステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル小幡スカイステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,283万～3,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より47.2% 高い↑
愛知県の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2200位
名古屋市守山区
271棟中 24位
小幡太田
5棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル小幡スカイステージの相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニーブル小幡スカイステージの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニーブル小幡スカイステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,998万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南済
2024年3月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南済
2024年2月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南済
2024年1月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南済
2023年12月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南済

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋12.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル小幡スカイステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,268.3万円27.4万円
3階〜4階2,373.1万円30.5万円
5階〜6階2,713.7万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,312.5万円28.8万円
4LDK/4SLDK等2,719.8万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,365.5万円28.7万円

ユニーブル小幡スカイステージの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニーブル小幡スカイステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル小幡スカイステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンラフレ小幡(1〜7号棟)2024年4月9.1万円3LDK18.3万円-
グランドメゾン小幡南(S棟･N棟)2023年3月12.0万円3LDK24.0万円-
グランドメゾン小幡2020年12月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ファミリアーレ小幡苗代2020年1月10.0万円3LDK-10.0万円
プラザ小幡2019年1月6.2万円3LDK6.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市守山区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市守山区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市守山区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる