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小幡ハイツ

★★☆☆☆2.72 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 330万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目4-24
交通
築年数
1973年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

小幡ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より78.7% 低い↓
名古屋市守山区の平均より73.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

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愛知県
7106棟中 7076位
名古屋市守山区
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の売買価格相場

  • 小幡ハイツの相場

    ㎡単価
    4.6万円
    坪単価
    15.3万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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小幡ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
300万円〜330万円対前年同月比300万円〜330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小幡ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月330万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約16万円)-
2017年7月380万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約18万円)-
2017年6月380万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約18万円)-
2017年5月380万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約18万円)-
2017年4月380万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約18万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小幡ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7万円
(表面利回り:22.4% 〜 27.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.5万円4K64.43㎡-6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小幡ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
68.65㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
64.43㎡ / -
3階
4階6.2万円〜6.8万円
68.65㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
68.65㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
68.65㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.72(愛知県)

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小幡ハイツの基本情報

愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オバタハイツ管理会社メルコエステートサービス
住所愛知県 名古屋市守山区 小幡中2丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒463-0013管理員巡回
築年数1973年5月管理費1㎡あたり87円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店守山出張所 (301 m)
    • 守山郵便局 ゆうちょ銀行 守山店 (303 m)
    • ファミリーマート守山高島町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アクロス小幡内出張所 (601 m)
    • 中日信用金庫守山支店 (607 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (609 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (621 m)
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    • ファミリーマート 守山城南町店 (701 m)
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    • セブンイレブン 名古屋中新店 (982 m)
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    • 名古屋市立西城小学校 (579 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (583 m)
    • 名古屋市立守山東中学校 (796 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (808 m)
    • 白沢学童保育所 (845 m)
    • 私立菊華高校 (849 m)
    • 名古屋市立白沢小学校 (883 m)
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    • 名古屋市山下保育園 (865 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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