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シティコーポ小幡駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴382024年03月03日更新
家賃相場9.8万 〜 13.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.17階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

232人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目23-1
交通
  • 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩1分
築年月
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティコーポ小幡駅前の基本情報

シティコーポ小幡駅前は、名古屋市住宅供給公社によって2002年02月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,107万~2,677万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポオバタエキマエ管理会社-
住所愛知県 名古屋市守山区 小幡南1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒463-0048管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瓢箪山駅から徒歩14分、喜多山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小幡中一丁目店内出張所(ATM) (59 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (84 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (85 m)
    • 中日信用金庫守山支店 (106 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (323 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 守山店 (436 m)
    • ココストア小幡南 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (502 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 瀬戸信用金庫苗代支店 (678 m)
  • 公園5件
    • 銀河児童遊園 (411 m)
    • 花の木児童遊園 (431 m)
    • ありんこ児童遊園 (658 m)
    • 北屋敷公園 (737 m)
    • わんぱく児童遊園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小幡中1丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 小幡駅店 (96 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (474 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (486 m)
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (502 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (542 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (559 m)
    • セブンイレブン 名古屋小幡中3丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 守山苗代店 (749 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (777 m)
  • スーパー6件
    • ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (119 m)
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (393 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (628 m)
    • Yストア守山大屋敷テラス (719 m)
    • コープあいち 小幡 (792 m)
    • ナフコ不二屋 喜多山店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ぬくもり小幡 (333 m)
    • 名古屋市 守山児童館 (421 m)
    • 名古屋市立守山養護学校 (438 m)
    • 名古屋市立小幡小学校 (508 m)
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (536 m)
    • 私立菊華高校 (717 m)
    • 名古屋市立守山東中学校 (781 m)
    • 名古屋市立苗代小学校 (801 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (813 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (104 m)
    • 守山警察署 小幡交番 (356 m)
    • 名古屋市守山区役所 (357 m)
    • 名古屋市守山保健センター (379 m)
    • 守山会館 (733 m)
    • 守山消防署 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田歯科医院 (10 m)
    • ひえだ内科クリニック (100 m)
    • 名古屋市守山区訪問看護ステーション (104 m)
    • はやし鍼灸整骨院 (106 m)
    • 三愛歯科医院 (114 m)
    • 安江歯科医院 (152 m)
    • しば内科クリニック (152 m)
    • よねづ整形外科クリニック (152 m)
    • おばた駅皮フ科クリニック (152 m)
    • 小幡メンタルクリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 白山保育園 (364 m)
    • 小幡あさひ幼稚園 (417 m)
    • 小幡もりの風保育園 (712 m)
    • 苗代太陽保育園 (763 m)
    • 第二富士幼稚園 (841 m)
    • ふたばみのり園 (864 m)
    • 守山幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコーポ小幡駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポ小幡駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,107万~2,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より43.4% 高い↑
愛知県の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2355位
名古屋市守山区
271棟中 32位
小幡南
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティコーポ小幡駅前の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シティコーポ小幡駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比2,300万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコーポ小幡駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,099万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)--
2024年2月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東
2024年2月2,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2024年1月2,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2024年1月2,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティコーポ小幡駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK87.16㎡39.0万円-1〜5
2017年5月13.0万円3LDK87.16㎡39.0万円-1〜5
2017年4月13.0万円3LDK87.16㎡39.0万円-1〜5
2016年10月9.8万円2LDK72.88㎡19.6万円19.6万円6〜10
2016年9月9.8万円2LDK72.88㎡19.6万円19.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコーポ小幡駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.9万〜10.4万円
72.88㎡ / -
5階
6階12万〜12.6万円
87.16㎡ / -
7階10.9万〜11.5万円
77.37㎡ / 南
8階10.4万〜10.9万円
72.88㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
72.88㎡ / 南東
10階
11階10.3万〜10.8万円
72.88㎡ / 南東
12.3万〜13万円
87.16㎡ / 南東
12階
13階

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