ユーハウス第1小幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目8-41
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス第1小幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスダイイチオバタ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡南1丁目8-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。瓢箪山駅から徒歩16分、喜多山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (236 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (319 m)
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- ファミリーマート 守山苗代店 (497 m)
- セブンイレブン 名古屋中新店 (547 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (646 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (683 m)
- ミニストップ 名古屋城南町店 (781 m)
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- ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (425 m)
- コープあいち 小幡 (505 m)
- 学校/教育施設9件
- こどもサポート教室きらり小幡校 (171 m)
- ぬくもり小幡 (452 m)
- 名古屋市立苗代小学校 (475 m)
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- 名古屋市立小幡小学校 (799 m)
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- 私立菊華高校 (813 m)
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- 公共施設/機関7件
- 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (370 m)
- 名古屋市守山区役所 (656 m)
- 名古屋市守山保健センター (662 m)
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- 香流橋地域センター (824 m)
- 守山消防署 (963 m)
- 守山会館 (967 m)
- 病院/医療10件
- 久野医院 (94 m)
- デイサービス恵(合同会社) (171 m)
- 近藤歯科 (172 m)
- デイサービスセンター夢暦 (243 m)
- おばた歯科・矯正歯科 (254 m)
- 浅井医院 (256 m)
- ひえだ内科クリニック (274 m)
- とみやす整形外科クリニック (319 m)
- あずみ苑 守山 (342 m)
- 森田歯科医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 小幡あさひ幼稚園 (202 m)
- 小幡もりの風保育園 (534 m)
- 白山保育園 (650 m)
- 苗代太陽保育園 (765 m)
- なえしろ保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス第1小幡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユーハウス第1小幡の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス第1小幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,184万～1,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均と同じ相場単価です 愛知県の平均より19.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス第1小幡の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーハウス第1小幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス第1小幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,880万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス第1小幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 818.2万円 | 13.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,642.5万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,150万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 818.2万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,613.5万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,225.4万円 | 18.8万円 |
ユーハウス第1小幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス第1小幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス第1小幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティザウイングス(東棟･西棟) | 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| グランドメゾン小幡南(S棟･N棟) | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| グランドメゾン小幡 | 2020年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| プラザ小幡 | 2019年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| パークシティエムズガーデン(A棟･B棟) | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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