パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)
★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,560万円 〜 2,830万円
8階、3LDK、約87㎡の場合
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9
- 築年数
- 2002年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数19件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,560万円
8階, 3LDK, 約87㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万円 〜 14万円詳しく見る
- 想定利回り5.0％〜
6.1％
8階, 3LDK, 約87㎡の例
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より38.7% 高い↑ 名古屋市守山区の平均より67.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,560万円 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.7万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,200円
例えば…8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 92.89㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 92.46㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | 38.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 38.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 40.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 38.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 40.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
- 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.7万円〜11.9万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.6万円〜13.9万円 92.46㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.9万円〜12.0万円 80.15㎡ / - | ||
| 7階 | 11.0万円〜12.2万円 80.15㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.4万円〜11.5万円 75.01㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 10.8万円〜11.9万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.4万円〜14.8万円 92.89㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の基本情報
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)(パークシティエムズガーデン) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡南1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート守山小幡南 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (289 m)
- 中日信用金庫守山支店 (293 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店アクロス小幡内出張所 (301 m)
- ファミリーマート守山千代田 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (324 m)
- 名古屋千代田郵便局 (324 m)
- 瀬戸信用金庫苗代支店 (399 m)
- ファミリーマート守山苗代 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 東春信用金庫守山支店 (565 m)
- 公園5件
- 花の木児童遊園 (111 m)
- 銀河児童遊園 (298 m)
- わんぱく児童遊園 (724 m)
- ありんこ児童遊園 (736 m)
- 小原橋緑地 (750 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守山小幡南店 (181 m)
- サークルK 守山小幡常燈店 (285 m)
- ファミリーマート 小幡中1丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (409 m)
- ファミリーマート 守山苗代店 (444 m)
- セブンイレブン 名古屋中新店 (609 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (709 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (728 m)
- ミニストップ 名古屋城南町店 (786 m)
- サークルK 菱池店 (831 m)
- スーパー4件
- ナフコ不二屋アクロス小幡店 (297 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (368 m)
- コープあいち 小幡 (593 m)
- ナフコ不二屋喜多山店 (930 m)
- 学校/教育施設8件
- こどもサポート教室きらり小幡校 (227 m)
- 名古屋市立苗代小学校 (475 m)
- 名古屋市立守山養護学校 (575 m)
- 名古屋市 守山児童館 (597 m)
- 名古屋市立小幡小学校 (725 m)
- 私立菊華高校 (725 m)
- 苗代学童保育所 (788 m)
- 名古屋市立守山東中学校 (844 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市守山区役所 (586 m)
- 名古屋市守山保健所 (588 m)
- 守山警察署 小幡交番 (606 m)
- 香流橋地域センター (882 m)
- 守山会館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 久野医院 (33 m)
- 伸陽 居宅介護支援事業所 (227 m)
- デイサービス恵(合同会社) (227 m)
- 近藤歯科 (227 m)
- デイサービスセンター夢暦 (244 m)
- ひえだ内科クリニック (253 m)
- 浅井医院 (268 m)
- いけや皮フ科クリニック (288 m)
- しば内科クリニック (288 m)
- よねづ整形外科クリニック (288 m)
- 幼稚園/保育園6件
- トットランド小幡 (46 m)
- 小幡あさひ幼稚園 (133 m)
- 小幡もりの風保育園 (619 m)
- 白山保育園 (651 m)
- めだか保育室 (703 m)
- なえしろ保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。