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パークシティエムズガーデン(A棟・B棟)

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
8階、3LDK、約87㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9
交通
築年数
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティエムズガーデン(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より38.7% 高い↑
名古屋市守山区の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1329位
名古屋市守山区
271棟中 12位
小幡南
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティエムズガーデン(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークシティエムズガーデン(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,290万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月2,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2017年6月2,480万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-

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パークシティエムズガーデン(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK92.89㎡26.0万円13.0万円11〜15南西
2017年2月14.0万円4LDK92.46㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年2月13.5万円3LDK80.15㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK80.15㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年12月13.5万円3LDK80.15㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年12月12.8万円3LDK80.15㎡-38.4万円6〜10-
2016年11月12.8万円3LDK80.15㎡38.4万円-6〜10
2016年11月13.5万円3LDK80.15㎡40.5万円-6〜10
2016年10月12.8万円3LDK80.15㎡38.4万円-6〜10-
2016年10月13.5万円3LDK80.15㎡--6〜10-
2016年9月13.5万円3LDK80.15㎡40.5万円-6〜10-
2016年8月13.5万円3LDK80.15㎡--6〜10
2016年7月13.5万円3LDK80.15㎡--6〜10
2016年6月13.5万円3LDK80.15㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティエムズガーデン(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.7万円〜11.9万円
77.81㎡ / 南
5階12.6万円〜13.9万円
92.46㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
80.15㎡ / -
7階11.0万円〜12.2万円
80.15㎡ / 南西
8階
9階10.4万円〜11.5万円
75.01㎡ / 南西
10階
11階
12階10.8万円〜11.9万円
75.01㎡ / 南
13階13.4万円〜14.8万円
92.89㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークシティエムズガーデン(A棟・B棟)の基本情報

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティエムズガーデン(A棟・B棟)(パークシティエムズガーデン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市守山区 小幡南1丁目9管理形態委託
郵便番号〒463-0048管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート守山小幡南 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (289 m)
    • 中日信用金庫守山支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アクロス小幡内出張所 (301 m)
    • ファミリーマート守山千代田 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (324 m)
    • 名古屋千代田郵便局 (324 m)
    • 瀬戸信用金庫苗代支店 (399 m)
    • ファミリーマート守山苗代 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (565 m)
  • 公園5件
    • 花の木児童遊園 (111 m)
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    • ファミリーマート 守山千代田店 (409 m)
    • ファミリーマート 守山苗代店 (444 m)
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    • ファミリーマート 守山城南町店 (709 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (728 m)
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    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (368 m)
    • コープあいち 小幡 (593 m)
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  • 学校/教育施設8件
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (227 m)
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    • 名古屋市立守山養護学校 (575 m)
    • 名古屋市 守山児童館 (597 m)
    • 名古屋市立小幡小学校 (725 m)
    • 私立菊華高校 (725 m)
    • 苗代学童保育所 (788 m)
    • 名古屋市立守山東中学校 (844 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 名古屋市守山保健所 (588 m)
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    • 守山会館 (988 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイサービス恵(合同会社) (227 m)
    • 近藤歯科 (227 m)
    • デイサービスセンター夢暦 (244 m)
    • ひえだ内科クリニック (253 m)
    • 浅井医院 (268 m)
    • いけや皮フ科クリニック (288 m)
    • しば内科クリニック (288 m)
    • よねづ整形外科クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • トットランド小幡 (46 m)
    • 小幡あさひ幼稚園 (133 m)
    • 小幡もりの風保育園 (619 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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