パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩5分名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩16分名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩19分
最終更新：
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より41.6% 高い↑ 名古屋市守山区の平均より68.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,690万円 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101.0万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の簡易査定
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パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 92.46㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | 38.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 38.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 40.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 38.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | 40.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.15㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600円 〜 5,600円
例えば…8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
- 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.3万円〜12.5万円 77.81㎡ / - | ||
| 5階 | 13.5万円〜15.0万円 92.46㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.7万円〜13.0万円 80.15㎡ / - | ||
| 7階 | 11.9万円〜13.1万円 80.15㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.2万円〜12.4万円 75.01㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 14.2万円〜15.7万円 92.89㎡ / 南西 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)の基本情報
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークシティエムズガーデン(A棟･B棟)(パークシティエムズガーデン) |
|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡南1丁目9 |
| 郵便番号 | 〒463-0048 |
| 築年数 | 2002年3月 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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