サーパス小幡ネオステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目5-10
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス小幡ネオステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスオバタネオステージ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡南3丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日石不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。喜多山駅から徒歩13分、瓢箪山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫苗代支店 (187 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (368 m)
- 中日信用金庫守山支店 (588 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (602 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (604 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小幡中一丁目店内出張所(ATM) (673 m)
- サークルK菱池 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (767 m)
- 第三銀行喜多山支店 (780 m)
- 公園4件
- わんぱく児童遊園 (248 m)
- 花の木児童遊園 (495 m)
- 銀河児童遊園 (770 m)
- 小原橋緑地 (912 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守山苗代店 (229 m)
- ファミリーマート 菱池店 (370 m)
- ファミリーマート 守山小幡南店 (569 m)
- ファミリーマート 小幡駅店 (590 m)
- ファミリーマート 小幡中1丁目店 (674 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (723 m)
- ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (785 m)
- ファミリーマート 守山喜多山店 (844 m)
- ローソン 守山小幡4丁目店 (920 m)
- セブンイレブン 名古屋小幡中3丁目店 (989 m)
- スーパー5件
- ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (150 m)
- ナフコ不二屋 喜多山店 (573 m)
- ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (580 m)
- Felna(フェルナ) 小幡南店 (684 m)
- コープあいち 小幡 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- ぬくもり小幡 (420 m)
- 名古屋市立苗代小学校 (433 m)
- 私立菊華高校 (466 m)
- 苗代学童保育所 (483 m)
- こどもサポート教室きらり小幡校 (553 m)
- 名古屋市立守山養護学校 (577 m)
- 名古屋市立守山東中学校 (625 m)
- 名古屋市 守山児童館 (639 m)
- 名古屋市立小幡小学校 (771 m)
- 大森学童保育クラブ (916 m)
- 公共施設/機関4件
- 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (599 m)
- 名古屋市守山保健センター (679 m)
- 名古屋市守山区役所 (704 m)
- 守山警察署 小幡交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- うちだ内科クリニック (50 m)
- たてレディースクリニック (147 m)
- 吉本歯科 (155 m)
- サポートハウス蛍 (331 m)
- アウルの杜歯科クリニック (339 m)
- もりやま鍼灸接骨院 (385 m)
- なごみ針灸整骨院 (390 m)
- おばた訪問介護サービスセンター (406 m)
- デイサービスセンター夢暦 (412 m)
- 川瀬クリニック (412 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 苗代太陽保育園 (307 m)
- 小幡あさひ幼稚園 (348 m)
- なえしろ保育園 (377 m)
- かなれ原保育園 (875 m)
- 喜多山幼稚園 (898 m)
- ふたばみのり園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス小幡ネオステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス小幡ネオステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス小幡ネオステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,331万～3,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より63.1% 高い↑ 愛知県の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス小幡ネオステージの相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス小幡ネオステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス小幡ネオステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,298万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋6.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス小幡ネオステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,930.7万円 | 33.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,832.9万円 | 29.3万円 |
| 5階 | 2,691.5万円 | 35.3万円 |
| 6階 | 2,336.7万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,391.1万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,959万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,742.3万円 | 31.8万円 |
サーパス小幡ネオステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス小幡ネオステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス小幡ネオステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティザウイングス(東棟･西棟) | 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| パークシティエムズガーデン(A棟･B棟) | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| フレックスマンション小幡 | 2016年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | - |
| グランコート喜多山 | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市守山区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市守山区の他のエリアから中古マンションを探す
- 大字牛牧
- 大字小幡
- 金屋
- 大字上志段味
- 大字川
- 川上町
- 川北町
- 川宮町
- 川村町
- 大字吉根
- 大字下志段味
- 白沢町
- 城土町
- 新守町
- 大字瀬古
- 高島町
- 大永寺町
- 鳥神町
- 大字中志段味
- 永森町
- 西川原町
- 松坂町
- 村合町
- 村前町
- 守牧町
- 森宮町
- 天子田
- 原境町
- 向台
- 今尻町
- 弁天が丘
- 元郷
- 八剣
- 藪田町
- 脇田町
- 大森
- 小幡
- 茶臼前
- 本地が丘
- 四軒家
- 森孝
- 白山
- 森孝東
- 小幡中
- 大牧町
- 大屋敷
- 城南町
- 新城
- 中新
- 西島町
- 西城
- 西新
- 東山町
- 守山
- 市場
- 鳥羽見
- 町北
- 小幡太田
- 小幡千代田
- 小幡宮ノ腰
- 小六町
- 更屋敷
- 長栄
- 廿軒家
- 八反
- 町南
- 太田井
- 苗代
- 菱池町
- 川東山
- 大谷町
- 小幡常燈
- 小幡南
- 喜多山南
- 野萩町
- 喜多山
- 幸心
- 新守西
- 新守山
- 川西
- 瀬古
- 瀬古東
- 小幡北
- 翠松園
- 緑ヶ丘
- 竜泉寺
- 大森八龍
- 御膳洞
- 大森北
- 青葉台
- 青山台
- 泉が丘
- 桔梗平
- 吉根
- 吉根南
- 笹ヶ根
- 鼓が丘
- 花咲台
- 日の後
- 平池東
- 深沢
- 百合が丘
