ライオンズマンション小幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、4DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 4DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.38
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目8-22
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオバタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡南3丁目8-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。喜多山駅から徒歩13分、大森・金城学院前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市 守山児童館 (599 m)
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- 名古屋市守山保健センター (641 m)
- 名古屋市守山区役所 (667 m)
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- 病院/医療10件
- うちだ内科クリニック (58 m)
- たてレディースクリニック (177 m)
- 吉本歯科 (204 m)
- アウルの杜歯科クリニック (290 m)
- なごみ針灸整骨院 (342 m)
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- 川瀬クリニック (364 m)
- おばた訪問介護サービスセンター (374 m)
- アイエムケアサービス (390 m)
- 訪問看護ステーションすずらん (417 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 苗代太陽保育園 (262 m)
- 小幡あさひ幼稚園 (359 m)
- なえしろ保育園 (385 m)
- 喜多山幼稚園 (850 m)
- かなれ原保育園 (921 m)
- ふたばみのり園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小幡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション小幡の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,008万～1,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より19.0% 低い↓ 愛知県の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小幡の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋84.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 550万円 | 8.4万円 |
| 2階 | 1,316.7万円 | 20.1万円 |
| 3階 | 1,051万円 | 16.6万円 |
| 4階 | 1,089.8万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,016万円 | 15.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,118.3万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,153.8万円 | 18.1万円 |
ライオンズマンション小幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション小幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション小幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティザウイングス(東棟･西棟) | 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| グランドメゾン喜多山 | 2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| ユーハウス第5喜多山 | 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | - | - |
| フレックスマンション小幡 | 2016年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | - |
| グランコート喜多山 | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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