ダイアパレス瓢箪山2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小六町6-50
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス瓢箪山2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒョウタンヤマニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小六町6-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小六町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩7分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩12分、守山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 守山千代田店 (882 m)
- ミニストップ 名古屋城南町店 (918 m)
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- 名古屋市立千代田橋小学校 (867 m)
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- 廿軒家会館 (771 m)
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- 砂田橋会館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 木野歯科医院 (88 m)
- 心神診療室 (262 m)
- 日比野眼科 (269 m)
- たなかこども・クリニック (313 m)
- ホームケアこみち (317 m)
- ヤトウ病院 (373 m)
- 米山デンタルオフィス (398 m)
- MJG接骨院名古屋守山新城院 (402 m)
- 福原ほねつぎ (409 m)
- 千代の郷 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和進館保育園 (271 m)
- 小幡もりの風保育園 (534 m)
- ともしび幼稚園 (588 m)
- 若草保育園 (642 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (816 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (835 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (928 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (932 m)
- 白山保育園 (934 m)
- 名古屋市守山保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス瓢箪山2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス瓢箪山2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,118万～2,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より48.3% 高い↑ 愛知県の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス瓢箪山2番館の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス瓢箪山2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス瓢箪山2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,690万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,570万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス瓢箪山2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,861.4万円 | 25.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,028.2万円 | 27.5万円 |
| 7階 | 2,484.5万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,161万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,200万円 | 29.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 31万円 |
ダイアパレス瓢箪山2番館の売却のご相談
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ダイアパレス瓢箪山2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス瓢箪山2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェールひょうたん山 | 2017年1月 | 7.2万円 | 4LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| 長栄住宅(1〜9棟) | 2017年1月 | 5.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| プラウド瓢箪山 | 2015年8月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ラフィナス守山 | 2014年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
| ユーハウス第6守山 | 2013年10月 | 13.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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