四軒家住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
6階、4、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 6階, 4, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.08
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目512
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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四軒家住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | シケンヤジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 森孝東1丁目512 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒463-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩16分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩28分、はなみずき通駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (238 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (244 m)
- 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (602 m)
- 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (702 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (847 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (851 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (876 m)
- 東濃信用金庫瑞鳳支店 (899 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (903 m)
- 公園4件
- 香流川緑陰歩道 (313 m)
- 森孝しいの木児童遊園 (463 m)
- 仲よし広場 (837 m)
- 明が丘公園 (937 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 長久手西原山店 (245 m)
- ローソン 守山森孝東店 (444 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (452 m)
- ミニストップ 長久手下山店 (467 m)
- セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 尾張旭緑町店 (616 m)
- ローソン 守山白山二丁目店 (732 m)
- ローソン 名東藤里町 (786 m)
- セブンイレブン 尾張旭庄南町2丁目店 (839 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (883 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ 森孝東店 (120 m)
- ヤマナカ四軒家フランテ (314 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (617 m)
- 平和堂 長久手店 (694 m)
- Felna(フェルナ) 段の上店 (942 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (980 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立森孝東小学校 (120 m)
- 長久手市役所 下山児童館 (224 m)
- 森孝東学童保育所 (279 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (279 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (282 m)
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (350 m)
- 豊が丘学童保育所 (638 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (681 m)
- 名古屋市立豊が丘小学校 (723 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (745 m)
- 公共施設/機関6件
- 守山警察署 森孝交番 (243 m)
- 森孝東コミュニティセンター (280 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (733 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (824 m)
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (841 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (865 m)
- 病院/医療10件
- 名古屋脳神経外科クリニック・名古屋脳ドック (133 m)
- アイ歯科 (266 m)
- 北川内科 (287 m)
- いもとほねつぎ (288 m)
- ワコーデンタルクリニック (328 m)
- ようていファミリークリニック藤が丘 (333 m)
- デイケアセンターしらゆりの里藤が丘 (339 m)
- ロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘 (339 m)
- よつはデイサービス (373 m)
- 藤ケ丘レディスクリニック (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フィリオ森孝東保育園 (102 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (431 m)
- ひまわり幼稚園 (467 m)
- タマちゃん学園 (529 m)
- アートチャイルドケア長久手保育園 (627 m)
- 名古屋市藤里保育園 (680 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (790 m)
- 名古屋市本地第二保育園 (810 m)
- ひなた保育園 (853 m)
- 名古屋市本地第一保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
四軒家住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
四軒家住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 924万～1,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より43.4% 低い↓ 愛知県の平均より54.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4、約81㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
四軒家住宅の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.1万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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四軒家住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
四軒家住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,990万円です。専有面積は約80㎡〜約82㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-3.0％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋63.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
四軒家住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 920万円 | 11.2万円 |
| 6階〜7階 | 914.3万円 | 11.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,447.4万円 | 17.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,098.8万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,362.8万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 979.1万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,350.8万円 | 16.5万円 |
四軒家住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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四軒家住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
四軒家住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラクール藤ヶ丘 | 2023年11月 | 8.2万円 | 2SLDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| ライオンズマンション四軒家 | 2023年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| 森孝西住宅(1棟) | 2017年6月 | 5.7万円 | 3LDK | 11.4万円 | - |
| グリーンコーポ藤ヶ丘 | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| ナビシティ四軒家 | 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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