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ラドーニ守山瀬古

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴133件2024年01月07日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56

343人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩15分
築年月
2005年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラドーニ守山瀬古の基本情報

ラドーニ守山瀬古は、伸幸ハウスによって2005年06月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工はまるひ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約97㎡～約102㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,896万～2,564万円、参考相場単価は19万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラドーニモリヤマセコ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市守山区 瀬古1丁目912管理形態委託
郵便番号〒463-0068管理員常駐
築年月2005年6月管理費1㎡あたり91円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社伸幸ハウスバイク置き場あり
施工会社まるひ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩15分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新守山駅から徒歩23分、味鋺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山瀬古一丁目店内出張所(ATM) (103 m)
    • ミニストップ名古屋幸心 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (725 m)
    • ココストア守山瀬古 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (901 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (930 m)
  • 公園3件
    • 第13号天神橋緑地 (443 m)
    • 夫婦橋街園 (718 m)
    • 水分橋東緑地 (743 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 守山瀬古一丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 守山瀬古店 (140 m)
    • セブンイレブン 名古屋瀬古店 (637 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (721 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (792 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (930 m)
    • セブンイレブン 名古屋幸心3丁目店 (968 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (992 m)
    • セブンイレブン 名古屋味鋺店 (997 m)
  • スーパー2件
    • バロー 新守山店 (768 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (896 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 第二なかよしクラブ (304 m)
    • 名古屋市立大曽根中学校 (617 m)
    • 名古屋市立瀬古小学校 (648 m)
    • 愛知調理専門学校 (926 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (970 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 守山警察署 瀬古交番 (700 m)
    • 宮前コミュニティセンター (848 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • せこ内科クリニック (108 m)
    • 住宅型有料老人ホームシリウス (139 m)
    • 訪問介護センターオリーブ (175 m)
    • 中村歯科 (191 m)
    • 縁 (217 m)
    • ヘルパーステーションはるのしろ (245 m)
    • もりやまファミリークリニック (260 m)
    • 瀬古マザー園 (298 m)
    • ハピネス瀬古東 (341 m)
    • 住宅型有料老人ホーム安穏 (362 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 瀬古幼稚園 (216 m)
    • 名古屋市瀬古保育園 (299 m)
    • よつ葉こども園 (388 m)
    • miraiこども園 (646 m)
    • マーマこととも保育園もりやま (755 m)
    • 名古屋市上飯田東保育園 (759 m)
    • 社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園 (775 m)
    • 上飯田みらいこども園 (871 m)
    • あい保育園味鋺 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラドーニ守山瀬古の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,896万～2,564万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 25万円
坪単価
64万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より4.2% 低い↓
愛知県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5102位
名古屋市守山区
271棟中 146位
瀬古
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ラドーニ守山瀬古の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ラドーニ守山瀬古の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓2,000万〜2,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラドーニ守山瀬古の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,880万円です。専有面積は約97㎡〜約102㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,390万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年12月2,390万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年11月2,390万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年10月2,390万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年9月2,390万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラドーニ守山瀬古の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,895万円18.6万円
3階〜4階2,077.8万円20.5万円
5階〜6階2,090万円20.6万円
7階〜8階2,555.7万円25.1万円
9階〜10階2,493.4万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,361万円23.7万円
3LDK/3SLDK等2,482.3万円24.9万円
4LDK/4SLDK等2,315.5万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,380.4万円23.6万円

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ラドーニ守山瀬古の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラドーニ守山瀬古には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション瀬古2023年3月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
エクセレンス新守山2019年9月7.9万円3LDK15.8万円7.9万円
グランコート瀬古2018年11月9.8万円4LDK19.6万円9.8万円
ダイアパレス矢田リバーズガーデン2016年4月11.0万円3LDK33.0万円-
サンパーク幸心2014年9月7.5万円2LDK7.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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