サンパーク幸心
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
4階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 4階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 4階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713
- 交通
- ＪＲ中央本線「新守山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンパーク幸心の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークコウシン | 管理会社 | 中京ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 瀬古東1丁目1713 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0090 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 成田興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤忠商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の新守山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。金屋駅から徒歩18分、上飯田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (494 m)
- ファミリーマートあぶらや矢田橋 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新守西店内出張所(ATM) (560 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山金屋一丁目店内出張所(ATM) (680 m)
- ミニストップ名古屋幸心 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 中京銀行守山支店 (764 m)
- ミニストップ守山駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (860 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山瀬古一丁目店内出張所(ATM) (932 m)
- 公園2件
- 第13号天神橋緑地 (620 m)
- 第一幸心街園 (882 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋幸心店 (174 m)
- セブンイレブン 名古屋瀬古店 (357 m)
- ファミリーマート 新守西店 (553 m)
- セブンイレブン 名古屋幸心3丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 守山金屋一丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 守山瀬古店 (693 m)
- ファミリーマート 新守山駅前店 (759 m)
- ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (854 m)
- ファミリーマート 守山瀬古一丁目店 (933 m)
- セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (975 m)
- スーパー3件
- バロー 新守山店 (152 m)
- アピタ 新守山店 (510 m)
- 守銀商店 (938 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立瀬古小学校 (524 m)
- 名古屋市立大曽根中学校 (557 m)
- 放課後デイサービスロケット (658 m)
- 名古屋市立宮前小学校 (812 m)
- 名古屋市立守山西中学校 (877 m)
- 名古屋市立六郷北小学校 (920 m)
- 名古屋市立鳥羽見小学校 (1000 m)
- 公共施設/機関7件
- 瀬古会館 (379 m)
- 守山警察署 瀬古交番 (539 m)
- 守山警察署 新守山駅前交番 (693 m)
- 宮前コミュニティセンター (724 m)
- 守山消防署守西出張所 (831 m)
- 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (858 m)
- 二城会館 (916 m)
- 病院/医療10件
- 守山内科 (208 m)
- 守山内科・小児科 守山健康管理センター (209 m)
- おがわ内科クリニック (214 m)
- 守山友愛病院 (308 m)
- 守山友愛病院 居宅介護支援ゆうあい (308 m)
- 守山区西部いきいき支援センター (308 m)
- 守山友愛病院 デイケアゆうあい (358 m)
- 小島歯科 (388 m)
- せこ歯科クリニック (488 m)
- そんぽの家 大曾根 (559 m)
- 幼稚園/保育園9件
- マーマこととも保育園もりやま (491 m)
- 名古屋市瀬古保育園 (560 m)
- 瀬古幼稚園 (667 m)
- 名古屋市上飯田東保育園 (679 m)
- しんもりやま保育園 (725 m)
- miraiこども園 (795 m)
- mirai華花保育園 (831 m)
- 名古屋市上飯田南保育園 (903 m)
- 名古屋市鳥羽見保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク幸心の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンパーク幸心の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク幸心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,077万～1,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より4.0% 低い↓ 愛知県の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク幸心の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンパーク幸心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク幸心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,780万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | 済 |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋19.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク幸心の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,267.5万円 | 18.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,186.9万円 | 19.8万円 |
| 5階 | 1,330万円 | 21.1万円 |
| 6階 | 1,423万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,184.7万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,381.7万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,270万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,153.3万円 | 16.7万円 |
| 東 | 930万円 | 16.9万円 |
| 西 | 1,242.6万円 | 20.1万円 |
サンパーク幸心の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンパーク幸心の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.03㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2014年2月 | 7.7万円 | 2LDK | 55.03㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2014年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 55.03㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパーク幸心の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 69.26㎡ / - | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 59.69㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 69.26㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 62.96㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 67.34㎡ / 西 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市守山区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市守山区の他のエリアから中古マンションを探す
- 大字牛牧
- 大字小幡
- 金屋
- 大字上志段味
- 大字川
- 川上町
- 川北町
- 川宮町
- 川村町
- 大字吉根
- 大字下志段味
- 白沢町
- 城土町
- 新守町
- 大字瀬古
- 高島町
- 大永寺町
- 鳥神町
- 大字中志段味
- 永森町
- 西川原町
- 松坂町
- 村合町
- 村前町
- 守牧町
- 森宮町
- 天子田
- 原境町
- 向台
- 今尻町
- 弁天が丘
- 元郷
- 八剣
- 藪田町
- 脇田町
- 大森
- 小幡
- 茶臼前
- 本地が丘
- 四軒家
- 森孝
- 白山
- 森孝東
- 小幡中
- 大牧町
- 大屋敷
- 城南町
- 新城
- 中新
- 西島町
- 西城
- 西新
- 東山町
- 守山
- 市場
- 鳥羽見
- 町北
- 小幡太田
- 小幡千代田
- 小幡宮ノ腰
- 小六町
- 更屋敷
- 長栄
- 廿軒家
- 八反
- 町南
- 太田井
- 苗代
- 菱池町
- 川東山
- 大谷町
- 小幡常燈
- 小幡南
- 喜多山南
- 野萩町
- 喜多山
- 幸心
- 新守西
- 新守山
- 川西
- 瀬古
- 瀬古東
- 小幡北
- 翠松園
- 緑ヶ丘
- 竜泉寺
- 大森八龍
- 御膳洞
- 大森北
- 青葉台
- 青山台
- 泉が丘
- 桔梗平
- 吉根
- 吉根南
- 笹ヶ根
- 鼓が丘
- 花咲台
- 日の後
- 平池東
- 深沢
- 百合が丘
