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ユーハウス第3守山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
5階、3SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円5階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴14件2021年03月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

343人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩8分
築年月
1992年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユーハウス第3守山の基本情報

ユーハウス第3守山は、内田橋住宅によって1992年09月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約96㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,133万～1,550万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスダイサンモリヤマ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市守山区 西城1丁目2-25管理形態-
郵便番号〒463-0084管理員巡回
築年月1992年9月管理費1㎡あたり124円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区西城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩8分、アクセス良好です。金屋駅から徒歩9分、川宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小幡宮前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (472 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (477 m)
    • 百五銀行守山支店 (560 m)
    • ミニストップ小幡南 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ミニストップ名古屋城南町 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (647 m)
    • 愛知銀行守山支店 (726 m)
    • ココストア小幡南 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
  • 公園5件
    • 第三十六号水道みち緑道 (218 m)
    • 山下公園 (602 m)
    • 村東街園 (800 m)
    • 北屋敷公園 (843 m)
    • ありんこ児童遊園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (358 m)
    • ファミリーマート 守山大牧町店 (368 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (483 m)
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (615 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (695 m)
    • セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (744 m)
    • ファミリーマート 守山森宮町店 (781 m)
    • ファミリーマート 守山高島町店 (836 m)
    • セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (842 m)
    • ファミリーマート 守山川宮町店 (875 m)
  • スーパー5件
    • Yストア守山大屋敷テラス (415 m)
    • ピアゴ 守山店 (457 m)
    • ピアゴ 西城店 (595 m)
    • 業務スーパー 新守山店 (678 m)
    • ナフコ不二屋守山店 (842 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立守山小学校 (228 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (373 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (397 m)
    • 名古屋市立二城小学校 (949 m)
    • 名古屋市立鳥羽見小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西城会館 (205 m)
    • 守山会館 (410 m)
    • 守山消防署 (559 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (793 m)
    • 名古屋市守山図書館 (924 m)
    • 鳥羽見コミュニティセンター (965 m)
    • 守山警察署 守山交番 (982 m)
    • 廿軒家会館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションかわかみ (188 m)
    • 鬼頭整形外科スポーツクリニック (315 m)
    • 守山いつき病院 (328 m)
    • ひょうたん山医院 (349 m)
    • デイサービスゆめかぜ (385 m)
    • ひょうたん山そよ風 (397 m)
    • すいどうみち接骨院 (404 m)
    • 笹森歯科 (477 m)
    • 佐野外科 (495 m)
    • 佐藤クリニック (520 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 桃の里保育園 (224 m)
    • 守山幼稚園 (294 m)
    • 若草保育園 (486 m)
    • 白山保育園 (754 m)
    • 名古屋市守山保育園 (771 m)
    • 名古屋市大永寺保育園 (789 m)
    • 和進館保育園 (794 m)
    • 名古屋市山下保育園 (876 m)
    • 名古屋市立二城幼稚園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハウス第3守山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス第3守山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,133万～1,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より27.0% 低い↓
愛知県の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6567位
名古屋市守山区
271棟中 209位
西城
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハウス第3守山の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.2万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス第3守山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス第3守山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,885万円です。専有面積は約76㎡〜約96㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)--
2021年1月1,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)--
2020年9月1,350万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)--
2020年9月1,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)--
2020年8月1,380万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋1.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス第3守山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,495.4万円17.2万円
3階〜4階1,480万円18.7万円
5階〜6階1,350万円16.1万円
7階〜10階1,350万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,444.9万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,450.3万円18.1万円

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ユーハウス第3守山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス第3守山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大牧ヒルズ2024年3月8.5万円2LDK-17.0万円
グレイス守山2024年3月9.0万円3LDK18.0万円-
ライオンズ守山マークヒルズ2023年9月15.0万円4LDK31.0万円15.5万円
グローリアス守山大牧町2017年2月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
西城住宅(1〜4棟)2017年1月7.5万円3LDK22.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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