藤和シティコープ瓢箪山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,500万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,500万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区西新1-9
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ瓢箪山の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープヒョウタンヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 西新1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区西新に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩5分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩11分、守山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 名古屋城南町店 (813 m)
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- ピアゴ 守山店 (503 m)
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- Felna(フェルナ) 小幡南店 (877 m)
- Yストア守山大屋敷テラス (907 m)
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- 名古屋市立廿軒家小学校 (490 m)
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- 名古屋市立守山小学校 (802 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (889 m)
- 名古屋市立千代田橋小学校 (982 m)
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- 守山消防署 (420 m)
- 守山会館 (701 m)
- 守山警察署 守山交番 (718 m)
- 廿軒家会館 (737 m)
- 千種警察署 千代田橋交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- 木野歯科医院 (101 m)
- 心神診療室 (140 m)
- 日比野眼科 (171 m)
- ヤトウ病院 (257 m)
- 福原ほねつぎ (289 m)
- ホームケアこみち (309 m)
- たなかこども・クリニック (311 m)
- 米山デンタルオフィス (392 m)
- ひょうたん山 水谷眼科 (393 m)
- 伊藤内科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 和進館保育園 (156 m)
- 若草保育園 (533 m)
- 小幡もりの風保育園 (545 m)
- ともしび幼稚園 (591 m)
- 白山保育園 (840 m)
- 名古屋市守山保育園 (891 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (911 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (928 m)
- 守山幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ瓢箪山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ瓢箪山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,113万～1,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より27.3% 低い↓ 愛知県の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ瓢箪山の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ瓢箪山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ瓢箪山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ瓢箪山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,030万円 | 13.7万円 |
| 2階 | 1,480万円 | 15.5万円 |
| 3階〜5階 | 2,101.3万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,030万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,101.3万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,887万円 | 20.5万円 |
藤和シティコープ瓢箪山の売却のご相談
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藤和シティコープ瓢箪山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティコープ瓢箪山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポア瓢箪山 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3DK | - | 6.8万円 |
| サンヴェールひょうたん山 | 2017年1月 | 7.2万円 | 4LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| ライオンズマンション小幡新城 | 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| プラウド瓢箪山 | 2015年8月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ユーハウス第6守山 | 2013年10月 | 13.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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