プラウド守山西新
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区西新14-7
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド守山西新の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドモリヤマニシシン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市守山区 西新14-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒463-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区西新に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守山自衛隊前駅から徒歩11分、小幡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行守山支店 (280 m)
- 大垣共立銀行 守山支店 (320 m)
- 百五銀行守山支店 (420 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (493 m)
- 東春信用金庫守山支店 (557 m)
- 瀬戸信用金庫守山支店 (573 m)
- 愛知銀行守山支店 (734 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (763 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (785 m)
- ココストア小幡南 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 公園4件
- ありんこ児童遊園 (270 m)
- 第16号千代田橋緑地 (704 m)
- 銀河児童遊園 (730 m)
- 第三十六号水道みち緑道 (913 m)
- コンビニ10件
- ローソン 守山ひょうたん山店 (225 m)
- ローソン 守山長栄店 (325 m)
- セブンイレブン 名古屋中新店 (395 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (414 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (491 m)
- ミニストップ 守山駐屯地店 (540 m)
- ミニストップ 名古屋城南町店 (554 m)
- ミニストップ 名古屋廿軒家店 (683 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (864 m)
- ファミリーマート 小幡中1丁目店 (907 m)
- スーパー5件
- ピアゴ 守山店 (313 m)
- Yストア守山大屋敷テラス (630 m)
- Felna(フェルナ) 小幡南店 (814 m)
- コープあいち 小幡 (843 m)
- ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (976 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立守山小学校 (532 m)
- 名古屋市立廿軒家小学校 (657 m)
- 名古屋市立守山中学校 (728 m)
- 名古屋市立西城小学校 (835 m)
- 廿軒家学童保育所 (859 m)
- 名古屋市立千種中学校 (899 m)
- 公共施設/機関6件
- 守山消防署 (145 m)
- 守山会館 (423 m)
- 守山警察署 守山交番 (788 m)
- 廿軒家会館 (804 m)
- 西城会館 (897 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (964 m)
- 病院/医療10件
- ヤトウ病院 (35 m)
- 福原ほねつぎ (121 m)
- 心神診療室 (147 m)
- ひょうたん山 水谷眼科 (151 m)
- アイクリニック田中 (158 m)
- 愛知さわやかケアセンター (167 m)
- カフェルーツ (176 m)
- プライムパートナーズ 居宅介護支援事業所 (176 m)
- 佐藤クリニック (212 m)
- おくむら歯科医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 和進館保育園 (186 m)
- 若草保育園 (386 m)
- 小幡もりの風保育園 (597 m)
- 白山保育園 (605 m)
- 守山幼稚園 (711 m)
- ともしび幼稚園 (743 m)
- 名古屋市守山保育園 (851 m)
- 桃の里保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド守山西新の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド守山西新の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド守山西新の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,680万~3,439万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より72.8% 高い↑ 愛知県の平均より39.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド守山西新の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド守山西新の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド守山西新の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,480万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド守山西新の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,065万円 | 35.6万円 |
3階〜4階 | 3,068.1万円 | 34.9万円 |
5階〜6階 | 3,381.7万円 | 39.4万円 |
7階〜8階 | 3,281.6万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,080万円 | 38.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,140.5万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,137.9万円 | 36.4万円 |
北/北東/北西 | 2,850万円 | 31.5万円 |
プラウド守山西新の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド守山西新の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 13.0万円 | 4SLDK | 82.38㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.0万円 | 4SLDK | 82.38㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.0万円 | 4SLDK | 82.38㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2018年1月 | 12.0万円 | 4SLDK | 82.38㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 12.9万円 | 4SLDK | 82.38㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド守山西新の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.8万〜14.5万円 90.59㎡ / - | ||
2階 | 12.3万〜12.9万円 76.27㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 85.83㎡ / 南 | |
3階 | 13.3万〜14万円 82.38㎡ / 南 | ||
4階 | 14.7万〜15.4万円 90.59㎡ / 南 | ||
5階 | 14.7万〜15.4万円 85.83㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 13.8万〜14.5万円 83.6㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 83.6㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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