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パレホームズ東雪ヶ谷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.6万円

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住所
東京都大田区東雪谷2丁目21-13
交通
築年月
2004年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ東雪ヶ谷の販売中の中古物件

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パレホームズ東雪ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より5.6% 高い↑
東京都の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15135位
大田区
2135棟中 759位
東雪谷
56棟中 22位
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の売買価格相場

  • パレホームズ東雪ヶ谷の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレホームズ東雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ東雪ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,730万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)北西-
2018年2月1,730万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)北西-
2018年1月1,730万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)北西-
2017年12月1,730万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)北西-
2017年11月1,730万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.67㎡-詳細はこちら
**階2K27.86㎡北西詳細はこちら

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パレホームズ東雪ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.67㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円1K21.85㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K24.52㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K24.52㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2017年2月9.1万円1K24.52㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年1月9.1万円1K24.52㎡9.1万円9.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ東雪ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.4万円
20.05㎡ / 北西
2階6.5万〜7.2万円
21.85㎡ / 北東
8.3万〜9.2万円
27.86㎡ / 北西
3階7.3万〜8.1万円
24.52㎡ / 北西
8.3万〜9.2万円
27.86㎡ / 北西
4階6万〜6.7万円
20.05㎡ / 北西
8.4万〜9.3万円
27.86㎡ / 北西
5階7.6万〜8.4万円
25.1㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パレホームズ東雪ヶ谷の基本情報

東京都大田区東雪谷2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズヒガシユキガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月2004年5月管理費1㎡あたり352円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり510円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (227 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (267 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (565 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (628 m)
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    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ東雪ヶ谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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