パレホームズ東雪ヶ谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
3階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 104件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷2丁目21-13
- 交通
- 東急池上線「石川台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレホームズ東雪ヶ谷の基本情報
建物・設備
名称 | パレホームズヒガシユキガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 大田区 東雪谷2丁目21-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり511円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニッテイライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雪が谷大塚駅から徒歩10分、洗足池駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫雪谷支店 (227 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (251 m)
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- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (170 m)
- セブンイレブン 大田区石川台店 (287 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (604 m)
- セブンイレブン 大田洗足池店 (624 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (627 m)
- ファミリーマート 大田洗足池店 (690 m)
- スーパー8件
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- オオゼキ 雪が谷店 (617 m)
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- 世田谷区立東玉川小学校 (561 m)
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- 上池台児童館 (586 m)
- 公共施設/機関10件
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- 雪谷税務署 (550 m)
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- ゆうゆうくらぶ千束 (595 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (596 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (713 m)
- 石川町文化センター (733 m)
- 病院/医療10件
- 整骨院ひまわり (38 m)
- 平尾歯科クリニック (46 m)
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- 内山医院 (71 m)
- 石川台駅前眼科 (71 m)
- 久保歯科医院 (83 m)
- 永岡歯科クリニック (92 m)
- 仁小児科 (92 m)
- やすだ内科クリニック (111 m)
- 瀬川歯科医院 (115 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもみらい東雪谷 (63 m)
- 明日葉保育園雪谷園 (159 m)
- さくらさくみらい石川台 (197 m)
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- ヤクルト雪谷託児室 (260 m)
- 石川台らる保育園 (424 m)
- ベネッセ雪が谷大塚保育園 (445 m)
- 調布幼稚園 (456 m)
- このえ洗足池保育園 (469 m)
- 雪谷保育園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレホームズ東雪ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレホームズ東雪ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,280万~2,276万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パレホームズ東雪ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレホームズ東雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレホームズ東雪ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,800万円です。専有面積は約18㎡〜約32㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 北西 | - |
2021年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約79万円 (約262万円) | 北東 | - |
2021年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 北西 | - |
2021年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 北西 | - |
2021年11月 | 1,430万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約79万円 (約262万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレホームズ東雪ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレホームズ東雪ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.8万円 | 2K | 27.86㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 20.05㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 32.53㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 32.53㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 20.05㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレホームズ東雪ヶ谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 18.68㎡ / 北東 | |
2階 | 7万〜7.3万円 21.85㎡ / 北東 | 8.9万〜9.3万円 27.86㎡ / 北西 |
3階 | 7.9万〜8.2万円 24.52㎡ / 北西 | 8.9万〜9.4万円 27.86㎡ / 北西 |
4階 | 6.4万〜6.8万円 20.05㎡ / 北西 | 9万〜9.4万円 27.87㎡ / 北西 |
5階 | 6.5万〜6.8万円 20.15㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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