グランコート上志段味
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,490万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,490万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字山の田1019-6
- 交通
- ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート上志段味の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートカミシダミ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 大字上志段味字山の田1019-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中村工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字山の田に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩11分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東濃信用金庫高蔵寺支店 (499 m)
- JA尾張中央高蔵寺支店 (600 m)
- 東春信用金庫高蔵寺支店 (646 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井高蔵寺店内出張所(ATM) (651 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 高蔵寺駅内出張所(ATM) (732 m)
- 公園1件
- 東谷山フルーツパーク (879 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 春日井高蔵寺店 (652 m)
- ファミリーマート 高蔵寺駅南口店 (682 m)
- セブンイレブン 春日井高蔵寺町SS店 (697 m)
- セブンイレブン 名古屋上志段味店 (763 m)
- デイリーヤマザキ 春日井高蔵寺店 (795 m)
- ローソン 名古屋徳洲会病院店 (839 m)
- スーパー2件
- バロー志段味店 (633 m)
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- 学校/教育施設1件
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- 春日井警察署 高蔵寺駅前交番 (530 m)
- 愛知県立大学看護学術情報センター図書館 (544 m)
- 春日井市役所 環境部 環境保全課 環境調査担当 (603 m)
- 春日井市役所 高蔵寺浄化センター (633 m)
- 高蔵寺公民館 (668 m)
- 上志段味公民館 (768 m)
- 病院/医療10件
- しだみ歯科 (41 m)
- かとう歯科こども歯科 (412 m)
- こうぞうじ南接骨院 (518 m)
- 内藤内科 (555 m)
- 松本歯科クリニック (559 m)
- 高蔵寺南歯科クリニック (622 m)
- サービス付き高齢者向け住宅えん高蔵寺 (657 m)
- デイサービスセンターあゆの風 東館 (657 m)
- 居宅介護支援事業所あゆの風 (657 m)
- ききょう医院 (706 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高蔵寺幼稚園 (397 m)
- しだみ保育園 (626 m)
- 保育施設きっずフレンド (806 m)
- アスク志段味保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート上志段味の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート上志段味の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,254万～3,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より51.3% 高い↑ 愛知県の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート上志段味の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート上志段味の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート上志段味の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,800万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート上志段味の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,451.2万円 | 30.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,296万円 | 31万円 |
| 7階〜9階 | 2,294.8万円 | 29.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,130万円 | 29万円 |
| 12階〜13階 | 2,544.3万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,304.2万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,496.7万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,360.5万円 | 30.4万円 |
グランコート上志段味の売却のご相談
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グランコート上志段味の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート上志段味には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森台住宅(1〜3号棟) | 2024年4月 | 6.8万円 | 4LDK | - | - |
| バンベール本地が丘 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 大森アイリス3番館 | 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| パレス守山(第3･第4) | 2016年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 宝マンション大森 | 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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