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藤和シティコープ大森(名古屋市)

★★★☆☆3.49 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
愛知県名古屋市守山区大森4丁目301-1
交通
築年月
1993年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ大森(名古屋市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より12.3% 低い↓
愛知県の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7285棟中 4873位
名古屋市守山区
246棟中 155位
大森
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ大森(名古屋市)の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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藤和シティコープ大森(名古屋市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティコープ大森(名古屋市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)--
2018年2月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)--
2018年1月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)--
2017年4月1,290万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティコープ大森(名古屋市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.6㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK68.6㎡20.0万円-1〜5
2017年5月10.0万円2LDK68.6㎡20.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円2LDK68.6㎡20.0万円-1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK73.5㎡16.0万円8.0万円1〜5
2015年8月8.0万円3LDK73.5㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ大森(名古屋市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
68.6㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
73.5㎡ / -
8.4万〜9.3万円
69.03㎡ / -
2階8.6万〜9.5万円
68.6㎡ / -
9.2万〜10.2万円
73.5㎡ / -
3階9.5万〜10.5万円
73.5㎡ / 南
4階
5階8.7万〜9.6万円
68.6㎡ / -
9万〜10万円
71.01㎡ / -
6階
7階
8階9.1万〜10万円
68.6㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
65.16㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
65.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(愛知県)

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藤和シティコープ大森(名古屋市)の基本情報

愛知県名古屋市守山区大森4丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティコープオオモリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市守山区 大森4丁目301-1管理形態委託
郵便番号〒463-0021管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 瀬戸信用金庫大森支店 (260 m)
    • ファミリーマート大森駅南 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 名古屋大森郵便局 (284 m)
    • 愛知銀行大森支店 (537 m)
    • ファミリーマート大森5丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 名古屋銀行喜多山支店 (900 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (955 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン名古屋東店内出張所 (974 m)
  • 公園4件
    • 大森中央公園 (293 m)
    • 大森橋緑地 (471 m)
    • 下市場公園 (601 m)
    • 大森橋東緑地 (730 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森駅南店 (278 m)
    • セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (325 m)
    • サークルK 守山大森店 (365 m)
    • ローソン 守山警察署北店 (408 m)
    • セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (474 m)
    • サークルK 守山八剣店 (677 m)
    • サークルK 天子田1丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 大森五丁目店 (848 m)
    • サークルK 守山喜多山店 (861 m)
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (917 m)
  • スーパー6件
    • アミカ守山大森店 (166 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 大森店 (342 m)
    • Mikawaya (ミカワヤ)大森店 (346 m)
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (903 m)
    • イオン 名古屋東店 (952 m)
    • ナフコ不二屋引山店 (990 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立大森小学校 (177 m)
    • 名古屋市立大森中学校 (287 m)
    • 名古屋市立天子田小学校 (729 m)
    • 大森学童保育クラブ (764 m)
    • 私立金城学院大学 (826 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大森コミュニティセンター (75 m)
    • 守山消防署大森出張所 (355 m)
    • 守山警察署 大森交番 (405 m)
    • 守山警察署 (476 m)
    • 大森会館 (545 m)
    • 大森北コミュニティセンター (580 m)
  • 病院/医療10件
    • シバタ歯科医院 (105 m)
    • とみた歯科クリニック (125 m)
    • ヘルパーステーションほっと広場 (165 m)
    • ふるた歯科クリニック (313 m)
    • くれやま整形外科・胃腸科 (319 m)
    • うめむら眼科 (369 m)
    • よねづ内科クリニック (388 m)
    • 志水クリニック (417 m)
    • おおもり鍼灸接骨院 (418 m)
    • 志水ケアプラン・オフィス (418 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みつる幼稚園 (194 m)
    • 家庭保育室こりす (294 m)
    • 名古屋市大森保育園 (365 m)
    • 金城学院幼稚園 (793 m)
    • 名古屋市天子田保育園 (813 m)
    • 陽だまり保育園 (890 m)
    • ニチイキッズ守山南保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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