ジーオーマンション小幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
4階、3、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 4階, 3, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区大谷町12-5
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジーオーマンション小幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーオーマンションオバタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 大谷町12-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジーオーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区大谷町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩8分、アクセス良好です。喜多山駅から徒歩9分、大森・金城学院前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK菱池 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 瀬戸信用金庫苗代支店 (468 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (480 m)
- 第三銀行喜多山支店 (563 m)
- 中日信用金庫守山支店 (600 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (621 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (680 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 守山小幡南店 (771 m)
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- ファミリーマート 守山千代田店 (925 m)
- スーパー5件
- ナフコ不二屋 喜多山店 (316 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (417 m)
- ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (587 m)
- Felna(フェルナ) 小幡南店 (848 m)
- ナフコ不二屋 小幡緑地店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立菊華高校 (186 m)
- 名古屋市立守山東中学校 (345 m)
- ぬくもり小幡 (374 m)
- 名古屋市立守山養護学校 (415 m)
- 名古屋市 守山児童館 (482 m)
- 名古屋市立小幡小学校 (588 m)
- 名古屋市立苗代小学校 (718 m)
- 苗代学童保育所 (732 m)
- こどもサポート教室きらり小幡校 (775 m)
- 大森学童保育クラブ (969 m)
- 公共施設/機関4件
- 名古屋市守山保健センター (540 m)
- 名古屋市守山区役所 (575 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (603 m)
- 守山警察署 小幡交番 (618 m)
- 病院/医療10件
- アウルの杜歯科クリニック (72 m)
- なごみ針灸整骨院 (178 m)
- 川瀬クリニック (189 m)
- 小規模デイサービスヘルパーステーションぽぷら (256 m)
- うちだ内科クリニック (286 m)
- きたやまファミリークリニック (296 m)
- なるかわレディースクリニック (310 m)
- 訪問看護ステーションすずらん (311 m)
- 住宅型有料老人ホームル・コンフォールすずらん (311 m)
- ミント歯科クリニック (312 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 苗代太陽保育園 (57 m)
- なえしろ保育園 (449 m)
- 小幡あさひ幼稚園 (525 m)
- 喜多山幼稚園 (611 m)
- ふたばみのり園 (741 m)
- 第二富士幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーオーマンション小幡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーオーマンション小幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 757万～1,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より47.0% 低い↓ 愛知県の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約73㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジーオーマンション小幡の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジーオーマンション小幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーオーマンション小幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,050万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.78％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-23.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーオーマンション小幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 875万円 | 11.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,050万円 | 14.3万円 |
| 5階〜6階 | 900万円 | 12.3万円 |
| 7階 | 865万円 | 12万円 |
| 8階 | 800万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 834.5万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 835.7万円 | 11.4万円 |
ジーオーマンション小幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジーオーマンション小幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジーオーマンション小幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン喜多山 | 2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| ユーハウス第5喜多山 | 2017年6月 | 9.8万円 | 4LDK | - | - |
| フレックスマンション小幡 | 2016年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | - |
| グランコート喜多山 | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| 野村ステイツ小幡 | 2014年10月 | 7.6万円 | 4LDK | 15.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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