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ユーハウス第3小幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴72022年09月30日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.3% 〜 7.74階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73

611人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区中新13-16
交通
  • 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩6分
築年月
2000年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス第3小幡の基本情報

ユーハウス第3小幡は、2000年04月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約80㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,566万~1,825万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスダイサンオバタ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市守山区 中新13-16管理形態委託
郵便番号〒463-0057管理員巡回
築年月2000年4月管理費1㎡あたり114円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区中新に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。瓢箪山駅から徒歩11分、守山自衛隊前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東春信用金庫守山支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小幡中一丁目店内出張所(ATM) (375 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (395 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (396 m)
    • 中日信用金庫守山支店 (418 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 守山店 (490 m)
    • ココストア小幡南 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (498 m)
  • 公園4件
    • 銀河児童遊園 (296 m)
    • ありんこ児童遊園 (337 m)
    • 花の木児童遊園 (514 m)
    • 北屋敷公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (247 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (252 m)
    • ファミリーマート 小幡中1丁目店 (375 m)
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (383 m)
    • ファミリーマート 小幡駅店 (394 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (471 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (495 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (503 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (676 m)
    • ローソン 守山長栄店 (781 m)
  • スーパー6件
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (351 m)
    • ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (432 m)
    • Yストア守山大屋敷テラス (614 m)
    • コープあいち 小幡 (630 m)
    • ピアゴ 守山店 (787 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (832 m)
  • 学校/教育施設9件
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (569 m)
    • ぬくもり小幡 (643 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (719 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (730 m)
    • 名古屋市 守山児童館 (734 m)
    • 名古屋市立守山養護学校 (757 m)
    • 名古屋市立小幡小学校 (803 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (829 m)
    • 名古屋市立苗代小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (422 m)
    • 守山会館 (537 m)
    • 守山消防署 (545 m)
    • 守山警察署 小幡交番 (644 m)
    • 名古屋市守山区役所 (657 m)
    • 名古屋市守山保健センター (685 m)
  • 病院/医療10件
    • おばた歯科・矯正歯科 (185 m)
    • 浅井医院 (206 m)
    • こんどう内科クリニック (218 m)
    • おおくぼ整形外科クリニック (226 m)
    • ひえだ内科クリニック (280 m)
    • 吉田医院 (302 m)
    • 長谷川歯科医院 (303 m)
    • 森田歯科医院 (316 m)
    • とみやす整形外科クリニック (341 m)
    • もりやまファミリー歯科 (351 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 白山保育園 (283 m)
    • 小幡もりの風保育園 (468 m)
    • 小幡あさひ幼稚園 (596 m)
    • 和進館保育園 (712 m)
    • 守山幼稚園 (772 m)
    • 若草保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハウス第3小幡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス第3小幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,566万~1,825万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より9.6% 高い↑
愛知県の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4180位
名古屋市守山区
271棟中 104位
中新
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハウス第3小幡の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス第3小幡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス第3小幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,990万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,990万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-
2020年6月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2020年5月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年12月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハウス第3小幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月10.0万円3LDK75.2㎡20.0万円-1〜5
2020年4月10.0万円3LDK75.2㎡20.0万円-1〜5
2020年3月10.0万円3LDK75.2㎡20.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス第3小幡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
75.2㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
75.2㎡ / 南
10.5万〜11万円
80.19㎡ / 南
3階9.6万〜10万円
73.07㎡ / 南
4階
5階
6階10万〜10.5万円
75.2㎡ / 南
7階

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