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ファミールグラン東雪谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,760万 〜 5,260万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

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住所
東京都大田区東雪谷4丁目3-9
交通
築年月
1999年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミールグラン東雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より19.8% 高い↑
東京都の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,760万 〜 5,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11143位
大田区
2137棟中 476位
東雪谷
56棟中 12位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミールグラン東雪谷の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミールグラン東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,760万〜5,260万円対前年同月比4,760万〜5,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン東雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)--
2017年4月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)--
2016年3月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2016年1月6,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約64万円 (約212万円)--
2015年12月6,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約64万円 (約212万円)--

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ファミールグラン東雪谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.23㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.5万円2LDK75.23㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2018年1月16.5万円2LDK75.23㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン東雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11.1万円
53.5㎡ / -
20.2万〜22.3万円
107.5㎡ / -
19.3万〜21.4万円
95.51㎡ / 南
2階14.8万〜16.4万円
75.23㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
74.5㎡ / -
18.4万〜20.3万円
95.5㎡ / -
3階10.3万〜11.4万円
53.5㎡ / -
14.5万〜16.1万円
75.2㎡ / -
18.5万〜20.4万円
95.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ファミールグラン東雪谷の基本情報

東京都大田区東雪谷4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランヒガシユキガヤ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 大田区 東雪谷4丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月1999年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (287 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (442 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (483 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (529 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (720 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (728 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (771 m)
  • 公園8件
    • 東中公園 (61 m)
    • 上池台三丁目公園 (610 m)
    • 小池公園 (627 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (660 m)
    • 上池台四丁目公園 (703 m)
    • 東調布公園 (788 m)
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    • 水神公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (187 m)
    • ミニストップ 洗足池店 (416 m)
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    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (512 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (531 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (580 m)
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    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (475 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (592 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (617 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (647 m)
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    • 荏原病院 (186 m)
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    • 河村医院 (366 m)
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    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (419 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (520 m)
    • マミーズエンジェル上池台保育園 (554 m)
    • こどもみらい東雪谷 (561 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (619 m)
    • 東京昭和幼稚園 (662 m)
    • 洗心保育園 (671 m)
    • 清明幼稚園 (766 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン東雪谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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