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小幡パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴322020年12月25日更新
家賃相場10万円
表面利回り7.3% 〜 8.93階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

249人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区中新4-38
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩9分
築年月
1985年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小幡パークマンションの基本情報

小幡パークマンションは、三井不動産によって1985年08月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約93㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,198万~1,740万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オバタパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市守山区 中新4-38管理形態-
郵便番号〒463-0057管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境-
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区中新に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩9分、アクセス良好です。小幡駅から徒歩10分、守山自衛隊前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (272 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (355 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (366 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小幡中一丁目店内出張所(ATM) (596 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (603 m)
    • 中日信用金庫守山支店 (626 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (680 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 守山店 (694 m)
  • 公園5件
    • ありんこ児童遊園 (155 m)
    • 銀河児童遊園 (308 m)
    • 花の木児童遊園 (589 m)
    • 小原橋緑地 (921 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (27 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (269 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (346 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (447 m)
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (528 m)
    • ファミリーマート 守山小幡南店 (545 m)
    • ローソン 守山長栄店 (581 m)
    • ファミリーマート 小幡駅店 (596 m)
    • ファミリーマート 小幡中1丁目店 (596 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (608 m)
  • スーパー6件
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (393 m)
    • コープあいち 小幡 (495 m)
    • ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (640 m)
    • ピアゴ 守山店 (715 m)
    • Yストア守山大屋敷テラス (730 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (599 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (767 m)
    • ぬくもり小幡 (840 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (849 m)
    • 名古屋市立苗代小学校 (943 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (947 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (957 m)
    • 名古屋市 守山児童館 (959 m)
    • 名古屋市立守山養護学校 (976 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 守山消防署 (478 m)
    • 守山会館 (591 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (633 m)
    • 守山警察署 小幡交番 (875 m)
    • 名古屋市守山区役所 (886 m)
    • 名古屋市守山保健センター (912 m)
  • 病院/医療10件
    • もりやまファミリー歯科 (123 m)
    • おおくぼ整形外科クリニック (130 m)
    • こんどう内科クリニック (144 m)
    • 米山デンタルオフィス (222 m)
    • MJG接骨院名古屋守山新城院 (222 m)
    • 高橋内科 (242 m)
    • ホームケアこみち (265 m)
    • とみやす整形外科クリニック (266 m)
    • 長谷川歯科医院 (315 m)
    • おばた歯科・矯正歯科 (341 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 小幡もりの風保育園 (278 m)
    • 白山保育園 (472 m)
    • 和進館保育園 (546 m)
    • 小幡あさひ幼稚園 (715 m)
    • 若草保育園 (800 m)
    • 守山幼稚園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小幡パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小幡パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,198万~1,740万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より9.7% 低い↓
愛知県の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5486位
名古屋市守山区
271棟中 160位
中新
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 小幡パークマンションの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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小幡パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小幡パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,450万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,290万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2020年11月1,290万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2020年10月1,290万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2020年9月1,290万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2020年8月1,350万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小幡パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円3LDK73.69㎡-10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小幡パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
65.64㎡ / -
7.9万〜8.3万円
65.64㎡ / -
9.4万〜9.9万円
77.91㎡ / -
3階9.7万〜10.1万円
77.38㎡ / 南
4階11.2万〜11.8万円
89.37㎡ / 南
5階9.8万〜10.2万円
77.38㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
78.61㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
73.69㎡ / 南

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