グローリアス守山第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区町南28-12
- 交通
- 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリアス守山第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアスモリヤマダイニ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 町南28-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区町南に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の守山自衛隊前駅で徒歩5分、アクセス良好です。守山駅から徒歩5分、砂田橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAなごや守山支店 (281 m)
- 愛知銀行守山支店 (344 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (441 m)
- 瀬戸信用金庫守山支店 (470 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (526 m)
- 百五銀行守山支店 (595 m)
- ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 大垣共立銀行 守山支店 (743 m)
- 三菱UFJ銀行守山支店 (793 m)
- 公園7件
- 第15号宮前橋緑地 (248 m)
- 第16号千代田橋緑地 (715 m)
- 大幸第二公園 (746 m)
- 大幸緑道 (774 m)
- 第14号矢田川橋緑地 (853 m)
- 木ケ崎公園 (976 m)
- 矢田第二街園 (986 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋廿軒家店 (315 m)
- ファミリーマート 守山1丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (525 m)
- ローソン 東区大幸四丁目店 (558 m)
- ミニストップ 守山駐屯地店 (719 m)
- ローソン 守山長栄店 (814 m)
- コンビニエンス鶴田 (832 m)
- ローソンサテライト 名大大幸店 (848 m)
- ローソン 守山ひょうたん山店 (866 m)
- ファミリーマート 守山大牧町店 (905 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 砂田橋店 (671 m)
- ピアゴ 守山店 (772 m)
- スーパーヤマト大幸店 (820 m)
- 守銀商店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 廿軒家学童保育所 (83 m)
- 名古屋市立廿軒家小学校 (450 m)
- 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (527 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (670 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (675 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (700 m)
- 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (814 m)
- 名古屋大学大幸キャンパス (816 m)
- 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (832 m)
- 第三矢田学童保育クラブ (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 廿軒家会館 (141 m)
- 守山警察署 守山交番 (160 m)
- 名古屋市守山図書館 (297 m)
- 東警察署 大幸交番 (608 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (668 m)
- 鳥羽見コミュニティセンター (715 m)
- 砂田橋会館 (764 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (836 m)
- 東警察署 矢田交番 (970 m)
- 守山消防署 (972 m)
- 病院/医療10件
- 荒川医院 (170 m)
- 田中医院 (180 m)
- めいほく町南の家 (210 m)
- 阿久津ヒフ科 (236 m)
- きとうクリニックトレーニングクラブ (238 m)
- きとうクリニック (265 m)
- 守山眼科 (265 m)
- 守山カイロプラクティック (293 m)
- 鈴木歯科医院 (304 m)
- パートナー (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市守山保育園 (340 m)
- ともしび幼稚園 (363 m)
- 大幸保育園 (482 m)
- 若草保育園 (678 m)
- 愛知教育大学附属幼稚園 (720 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (786 m)
- 和進館保育園 (799 m)
- 名古屋市鳥羽見保育園 (851 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (932 m)
- 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリアス守山第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグローリアス守山第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリアス守山第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,363万～1,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より11.0% 低い↓ 愛知県の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリアス守山第2の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリアス守山第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリアス守山第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜2,190万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,820万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2020年2月 | 1,820万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリアス守山第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 22.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,789.8万円 | 23.9万円 |
| 5階 | 1,820万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,759.9万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,820万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,901.3万円 | 24.4万円 |
グローリアス守山第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリアス守山第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリアス守山第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンセール守山 | 2023年7月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 2019年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| グランステージひょうたん山 | 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| ダイアパレス瓢箪山 | 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 2016年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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