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グランコート瓢箪山

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区東山町13-27
交通
築年数
2011年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート瓢箪山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より46.5% 高い↑
名古屋市守山区の平均より81.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1126位
名古屋市守山区
243棟中 6位
東山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランコート瓢箪山の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランコート瓢箪山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート瓢箪山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月2,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年5月2,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年5月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--

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グランコート瓢箪山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK81.57㎡39.0万円13.0万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK81.57㎡39.0万円13.0万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK81.57㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK81.57㎡45.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート瓢箪山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.6万円〜11.7万円
70.33㎡ / 南
6階10.9万円〜12.0万円
73.92㎡ / -
7階
8階
9階12.5万円〜13.8万円
81.57㎡ / 南
10階12.6万円〜13.9万円
81.57㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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グランコート瓢箪山の基本情報

愛知県名古屋市守山区東山町に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランコートヒョウタンヤマ管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市守山区 東山町13-27管理形態委託
郵便番号〒463-0061管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行守山支店 (49 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (102 m)
    • 名古屋瓢箪山郵便局 (270 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (398 m)
    • ファミリーマート守山城南町 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 愛知銀行守山支店 (564 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (661 m)
    • ファミリーマート守山大牧町 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 守山郵便局 ゆうちょ銀行 守山店 (806 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店守山出張所 (808 m)
  • 公園4件
    • ありんこ児童遊園 (493 m)
    • 第三十六号水道みち緑道 (700 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (804 m)
    • 銀河児童遊園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (31 m)
    • セブンイレブン 名古屋廿軒家店 (254 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (304 m)
    • ローソン 守山長栄店 (477 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (499 m)
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (567 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (610 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (641 m)
    • ファミリーマート 守山大牧町店 (671 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (732 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ守山店 (83 m)
    • ピアゴ 守山店 (86 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立守山小学校 (374 m)
    • 名古屋市立守山中学校 (615 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (669 m)
    • 名古屋市立西城小学校 (710 m)
    • 廿軒家学童保育所 (755 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 守山消防署 (161 m)
    • 守山会館 (351 m)
    • 西城会館 (677 m)
    • 守山警察署 守山交番 (698 m)
    • 廿軒家会館 (709 m)
    • 名古屋市守山図書館 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤クリニック (37 m)
    • カフェルーツ (65 m)
    • プライムパートナーズ 居宅介護支援事業所 (65 m)
    • アイクリニック田中 (91 m)
    • 愛知さわやかケアセンター (97 m)
    • デイサービスゆめかぜ (102 m)
    • 福原ほねつぎ (169 m)
    • ひょうたん山医院 (174 m)
    • おくむら歯科医院 (246 m)
    • アビリティーズ・ケアネット株式会社名古屋守山営業所 (258 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 若草保育園 (178 m)
    • 和進館保育園 (311 m)
    • 守山幼稚園 (575 m)
    • 白山保育園 (665 m)
    • 名古屋市守山保育園 (671 m)
    • 桃の里保育園 (671 m)
    • ともしび幼稚園 (732 m)
    • 小幡もりの風保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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