ハイツひょうたん山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区廿軒家33-31
- 交通
- 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツひょうたん山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツヒョウタンヤマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 廿軒家33-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区廿軒家に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の守山自衛隊前駅で徒歩7分、アクセス良好です。瓢箪山駅から徒歩7分、守山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百五銀行守山支店 (311 m)
- 瀬戸信用金庫守山支店 (349 m)
- 大垣共立銀行 守山支店 (401 m)
- 三菱UFJ銀行守山支店 (429 m)
- 愛知銀行守山支店 (431 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (522 m)
- JAなごや守山支店 (638 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (786 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (874 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (931 m)
- 公園5件
- 第16号千代田橋緑地 (413 m)
- 大幸第二公園 (662 m)
- ありんこ児童遊園 (691 m)
- 第15号宮前橋緑地 (753 m)
- 大幸緑道 (861 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋廿軒家店 (219 m)
- ローソン 守山長栄店 (315 m)
- ローソン 守山ひょうたん山店 (473 m)
- ミニストップ 守山駐屯地店 (537 m)
- ファミリーマート 守山1丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (786 m)
- セブンイレブン 名古屋中新店 (816 m)
- ローソン 東区大幸四丁目店 (854 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (873 m)
- ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (873 m)
- スーパー5件
- ピアゴ 守山店 (428 m)
- スーパーヤマト大幸店 (723 m)
- コノミヤ 砂田橋店 (863 m)
- マックスバリュ 砂田橋店 (926 m)
- Yストア守山大屋敷テラス (996 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立廿軒家小学校 (219 m)
- 廿軒家学童保育所 (426 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (709 m)
- 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (755 m)
- 名古屋市立千種中学校 (784 m)
- 名古屋市立守山小学校 (816 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (977 m)
- 公共施設/機関8件
- 守山警察署 守山交番 (347 m)
- 廿軒家会館 (366 m)
- 守山消防署 (536 m)
- 名古屋市守山図書館 (658 m)
- 守山会館 (796 m)
- 砂田橋会館 (858 m)
- 東警察署 大幸交番 (895 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (913 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤内科医院 (99 m)
- たなかこども・クリニック (163 m)
- 日比野眼科 (235 m)
- きとうクリニック (247 m)
- パートナー (265 m)
- きとうクリニックトレーニングクラブ (269 m)
- もりやまの憩 (308 m)
- おはなばたけクリニック (310 m)
- 木野歯科医院 (334 m)
- 心神診療室 (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ともしび幼稚園 (286 m)
- 和進館保育園 (298 m)
- 若草保育園 (380 m)
- 名古屋市守山保育園 (546 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (774 m)
- 大幸保育園 (876 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (914 m)
- 小幡もりの風保育園 (918 m)
- ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (977 m)
- 桃の里保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツひょうたん山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツひょうたん山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,675万～1,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より14.0% 高い↑ 愛知県の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツひょうたん山の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツひょうたん山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツひょうたん山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,780万円です。専有面積は約72㎡〜約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツひょうたん山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,621.6万円 | 22万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,634.7万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,583.3万円 | 21.6万円 |
| 東 | 1,780万円 | 24.1万円 |
ハイツひょうたん山の売却のご相談
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ハイツひょうたん山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツひょうたん山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステージひょうたん山 | 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| ダイアパレス瓢箪山 | 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 2016年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| チサンマンション瓢箪山 | 2014年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 32.8万円 | - |
| ユーハウス第6守山 | 2013年10月 | 13.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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