プラウド大森金城学院前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
5階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目504
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド大森金城学院前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオオモリキンジョウガクインマエ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 八剣1丁目504 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区八剣1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩8分、アクセス良好です。印場駅から徒歩14分、喜多山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 愛知銀行大森支店 (73 m)
- 瀬戸信用金庫大森支店 (339 m)
- ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ファミリーマート大森5丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園4件
- 雨池公園 (591 m)
- 大森中央公園 (703 m)
- 大森橋緑地 (899 m)
- 下市場公園 (986 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (314 m)
- ローソン 守山警察署北店 (370 m)
- ファミリーマート 大森駅南店 (433 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (523 m)
- セブンイレブン NBS金城学院大学店 (732 m)
- セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (808 m)
- ファミリーマート 守山大森店 (820 m)
- スーパー1件
- 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (647 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立大森小学校 (380 m)
- 名古屋市立大森中学校 (687 m)
- 名古屋市立大森北小学校 (689 m)
- 金城学院大学 (768 m)
- 大森北学童保育クラブ (790 m)
- 名古屋市立天子田小学校 (847 m)
- 公共施設/機関7件
- 大森北コミュニティセンター (156 m)
- 守山警察署 (431 m)
- 大森コミュニティセンター (472 m)
- 守山警察署 大森交番 (519 m)
- 大森会館 (520 m)
- 守山消防署大森出張所 (755 m)
- 守山警察署 印場交番 (942 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科 (37 m)
- 住宅型有料老人ホームゆう (71 m)
- 石原耳鼻咽喉科医院 (76 m)
- おおもり鍼灸接骨院 (88 m)
- ふるた歯科クリニック (342 m)
- くれやま整形外科・胃腸科 (367 m)
- よつば歯科クリニック (383 m)
- 高橋歯科医院 (428 m)
- おおもり歯科 (483 m)
- 顕微鏡歯科シバタ (533 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 家庭保育室こりす (174 m)
- めだか保育園 (385 m)
- 名古屋市大森保育園 (413 m)
- みつる幼稚園 (587 m)
- 金城学院幼稚園 (809 m)
- ファミリーズおおもり園 (878 m)
- 名古屋市天子田保育園 (899 m)
- あさひちいさないえほいくえん (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド大森金城学院前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド大森金城学院前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,910万～2,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より43.9% 高い↑ 愛知県の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド大森金城学院前の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド大森金城学院前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド大森金城学院前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド大森金城学院前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,478.1万円 | 30.5万円 |
| 3階〜8階 | 2,946.7万円 | 34.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,830万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,497.8万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,677.4万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,554.5万円 | 31.3万円 |
プラウド大森金城学院前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド大森金城学院前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド大森金城学院前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森台住宅(1〜3号棟) | 2024年4月 | 6.8万円 | 4LDK | - | - |
| コーポ大森 | 2023年8月 | 4.4万円 | 3DK | - | - |
| 藤和シティコープ大森(名古屋市) | 2023年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ロイヤルクレスト大森金城学院前 | 2020年8月 | 12.4万円 | 3LDK | - | 12.4万円 |
| 宝マンション大森 | 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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