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瓢箪山グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,690万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,690万円5階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場11万円
表面利回り6.5% 〜 8.05階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6

480人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区八反4-15
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩8分
築年月
1993年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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瓢箪山グリーンハイツの基本情報

瓢箪山グリーンハイツは、1993年01月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,316万~2,151万円、参考相場単価は20万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒョウタンヤマグリーンハイツ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市守山区 八反4-15管理形態委託
郵便番号〒463-0063管理員巡回
築年月1993年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区八反に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩8分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩10分、守山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 百五銀行守山支店 (526 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (575 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (586 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (600 m)
    • 愛知銀行守山支店 (645 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (743 m)
    • JAなごや守山支店 (823 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (857 m)
  • 公園5件
    • 第16号千代田橋緑地 (199 m)
    • 大幸第二公園 (498 m)
    • ありんこ児童遊園 (684 m)
    • 大幸緑道 (741 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (862 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守山長栄店 (240 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (321 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (622 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (693 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (752 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (796 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (827 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (904 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (909 m)
  • スーパー5件
    • スーパーヤマト大幸店 (547 m)
    • ピアゴ 守山店 (608 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (649 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (873 m)
    • アピタ 千代田橋店 (899 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (194 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (559 m)
    • 廿軒家学童保育所 (565 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (587 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (711 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (943 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 守山警察署 守山交番 (485 m)
    • 廿軒家会館 (506 m)
    • 守山消防署 (644 m)
    • 砂田橋会館 (742 m)
    • 名古屋市守山図書館 (844 m)
    • 東警察署 大幸交番 (860 m)
    • 守山会館 (926 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • たなかこども・クリニック (64 m)
    • 木野歯科医院 (224 m)
    • 日比野眼科 (285 m)
    • 伊藤内科医院 (317 m)
    • きとうクリニック (379 m)
    • 心神診療室 (388 m)
    • きとうクリニックトレーニングクラブ (418 m)
    • 福原ほねつぎ (470 m)
    • パートナー (473 m)
    • ヤトウ病院 (525 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ともしび幼稚園 (297 m)
    • 和進館保育園 (344 m)
    • 若草保育園 (583 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (625 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (750 m)
    • 名古屋市守山保育園 (753 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (814 m)
    • 小幡もりの風保育園 (825 m)
    • 大幸保育園 (895 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

瓢箪山グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

瓢箪山グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,316万~2,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
66万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より0.8% 低い↓
愛知県の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4861位
名古屋市守山区
271棟中 138位
八反
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 瓢箪山グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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瓢箪山グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,600万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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瓢箪山グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,399万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2023年12月2,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2023年11月2,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2023年10月2,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2023年9月1,999万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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瓢箪山グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK80.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年4月11.0万円4LDK80.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年3月11.0万円4LDK80.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年2月11.0万円4LDK80.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年12月11.0万円4LDK80.7㎡22.0万円22.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

瓢箪山グリーンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
78.71㎡ / 南
3階
4階7.9万〜8.3万円
65.07㎡ / -
9.6万〜10.1万円
78.71㎡ / -
5階10.7万〜11.2万円
80.7㎡ / 南
6階
7階10.3万〜10.8万円
80.7㎡ / 南
8階
9階
10階9万〜9.4万円
69.44㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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