ダイアパレス瓢箪山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区八反5-27
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス瓢箪山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒョウタンヤマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 八反5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区八反に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩9分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩9分、守山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百五銀行守山支店 (473 m)
- 瀬戸信用金庫守山支店 (513 m)
- 大垣共立銀行 守山支店 (546 m)
- 三菱UFJ銀行守山支店 (565 m)
- 愛知銀行守山支店 (578 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (677 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (718 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (737 m)
- JAなごや守山支店 (756 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (914 m)
- 公園5件
- 第16号千代田橋緑地 (248 m)
- 大幸第二公園 (520 m)
- ありんこ児童遊園 (704 m)
- 大幸緑道 (747 m)
- 第15号宮前橋緑地 (805 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋廿軒家店 (258 m)
- ローソン 守山長栄店 (268 m)
- ローソン 守山ひょうたん山店 (595 m)
- ミニストップ 守山駐屯地店 (699 m)
- ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (717 m)
- ファミリーマート 守山小六町店 (738 m)
- ローソン 東区大幸四丁目店 (803 m)
- セブンイレブン 名古屋中新店 (821 m)
- ファミリーマート 守山1丁目店 (837 m)
- ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (913 m)
- スーパー5件
- ピアゴ 守山店 (570 m)
- スーパーヤマト大幸店 (575 m)
- コノミヤ 砂田橋店 (699 m)
- マックスバリュ 砂田橋店 (857 m)
- アピタ 千代田橋店 (964 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立廿軒家小学校 (149 m)
- 廿軒家学童保育所 (502 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (592 m)
- 名古屋市立千種中学校 (625 m)
- 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (690 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (921 m)
- 名古屋市立守山小学校 (950 m)
- 公共施設/機関7件
- 守山警察署 守山交番 (421 m)
- 廿軒家会館 (442 m)
- 守山消防署 (630 m)
- 砂田橋会館 (746 m)
- 名古屋市守山図書館 (776 m)
- 東警察署 大幸交番 (838 m)
- 守山会館 (907 m)
- 病院/医療10件
- たなかこども・クリニック (31 m)
- 伊藤内科医院 (261 m)
- 木野歯科医院 (263 m)
- 日比野眼科 (276 m)
- きとうクリニック (314 m)
- きとうクリニックトレーニングクラブ (352 m)
- 心神診療室 (393 m)
- パートナー (406 m)
- 福原ほねつぎ (453 m)
- もりやまの憩 (472 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ともしび幼稚園 (251 m)
- 和進館保育園 (341 m)
- 若草保育園 (536 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (642 m)
- 名古屋市守山保育園 (685 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (774 m)
- ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (837 m)
- 大幸保育園 (858 m)
- 小幡もりの風保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス瓢箪山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス瓢箪山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス瓢箪山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,241万～2,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より50.4% 高い↑ 愛知県の平均より21.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス瓢箪山の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス瓢箪山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス瓢箪山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,690万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス瓢箪山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,250万円 | 26.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,342.2万円 | 31.8万円 |
| 7階〜10階 | 2,516.7万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,361.5万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,365万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,365.7万円 | 31.1万円 |
ダイアパレス瓢箪山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス瓢箪山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス瓢箪山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 85.94㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 73.03㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.7万〜10.1万円 73.03㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 85.94㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.5万〜12万円 84.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市守山区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市守山区の他のエリアから中古マンションを探す
- 大字牛牧
- 大字小幡
- 金屋
- 大字上志段味
- 大字川
- 川上町
- 川北町
- 川宮町
- 川村町
- 大字吉根
- 大字下志段味
- 白沢町
- 城土町
- 新守町
- 大字瀬古
- 高島町
- 大永寺町
- 鳥神町
- 大字中志段味
- 永森町
- 西川原町
- 松坂町
- 村合町
- 村前町
- 守牧町
- 森宮町
- 天子田
- 原境町
- 向台
- 今尻町
- 弁天が丘
- 元郷
- 八剣
- 藪田町
- 脇田町
- 大森
- 小幡
- 茶臼前
- 本地が丘
- 四軒家
- 森孝
- 白山
- 森孝東
- 小幡中
- 大牧町
- 大屋敷
- 城南町
- 新城
- 中新
- 西島町
- 西城
- 西新
- 東山町
- 守山
- 市場
- 鳥羽見
- 町北
- 小幡太田
- 小幡千代田
- 小幡宮ノ腰
- 小六町
- 更屋敷
- 長栄
- 廿軒家
- 八反
- 町南
- 太田井
- 苗代
- 菱池町
- 川東山
- 大谷町
- 小幡常燈
- 小幡南
- 喜多山南
- 野萩町
- 喜多山
- 幸心
- 新守西
- 新守山
- 川西
- 瀬古
- 瀬古東
- 小幡北
- 翠松園
- 緑ヶ丘
- 竜泉寺
- 大森八龍
- 御膳洞
- 大森北
- 青葉台
- 青山台
- 泉が丘
- 桔梗平
- 吉根
- 吉根南
- 笹ヶ根
- 鼓が丘
- 花咲台
- 日の後
- 平池東
- 深沢
- 百合が丘
