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ダイアパレス瓢箪山

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

住所
愛知県名古屋市守山区八反5-27
交通
築年数
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス瓢箪山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より7.3% 高い↑
名古屋市守山区の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2474位
名古屋市守山区
243棟中 46位
八反
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス瓢箪山の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス瓢箪山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス瓢箪山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,250万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)-
2014年9月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-
2012年2月2,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2011年8月2,690万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)-
2011年2月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス瓢箪山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円4LDK85.94㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円4LDK85.94㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円4LDK85.94㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年5月12.0万円4LDK85.94㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.0万円4LDK85.94㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年3月12.0万円4LDK85.94㎡24.0万円24.0万円1〜5
2015年3月12.6万円4LDK85.94㎡25.2万円25.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス瓢箪山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.7万円〜11.8万円
85.94㎡ / 南
4階
5階
6階10.8万円〜12.0万円
85.94㎡ / 南
7階
8階
9階
10階10.9万円〜12.1万円
84.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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ダイアパレス瓢箪山の基本情報

愛知県名古屋市守山区八反に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヒョウタンヤマ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市守山区 八反5-27管理形態委託
郵便番号〒463-0063管理員巡回
築年数2004年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋瓢箪山郵便局 (409 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (514 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行守山支店 (565 m)
    • 愛知銀行守山支店 (579 m)
    • 名古屋砂田橋郵便局 (586 m)
    • JAなごや守山支店 (757 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ千代田橋店内出張所 (900 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (922 m)
    • ファミリーマート守山城南町 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園5件
    • 第16号千代田橋緑地 (248 m)
    • 大幸第二公園 (520 m)
    • ありんこ児童遊園 (704 m)
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    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (259 m)
    • ローソン 守山長栄店 (268 m)
    • セブンイレブン 名古屋廿軒家店 (461 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (595 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (700 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (737 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (821 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (838 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ守山店 (570 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (575 m)
    • ピアゴ 守山店 (576 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (698 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (857 m)
    • アピタ 千代田橋店 (963 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (149 m)
    • 廿軒家学童保育所 (503 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (592 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (624 m)
    • 私立名古屋高校 (690 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (921 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 守山警察署 守山交番 (422 m)
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    • 守山消防署 (632 m)
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    • 東警察署 大幸交番 (838 m)
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    • 安田歯科医院 (334 m)
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    • 心神診療室 (393 m)
    • 福原ほねつぎ (456 m)
    • もりやまの憩 (481 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ともしび幼稚園 (252 m)
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