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ヴィータローザ東雪谷

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
2階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都大田区東雪谷4丁目23-19
交通
築年月
2007年3月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィータローザ東雪谷の販売中の中古物件

ヴィータローザ東雪谷では3件のお部屋がご紹介可能です

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ヴィータローザ東雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18876位
大田区
2135棟中 1108位
東雪谷
56棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴィータローザ東雪谷の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴィータローザ東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィータローザ東雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,200万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約257万円)-
2018年2月1,390万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-
2018年1月1,390万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-
2017年12月1,390万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-
2017年11月1,460万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.65㎡南西詳細はこちら
**階1K25.65㎡南西詳細はこちら

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ヴィータローザ東雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月6.5万円1K25.65㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年12月6.5万円1K25.65㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年12月6.5万円1K25.65㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月8.1万円1K28.73㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年8月8.1万円1K28.73㎡8.1万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィータローザ東雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.5万円
25.65㎡ / 南
2階6万〜6.6万円
25.65㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
25.65㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
54.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ヴィータローザ東雪谷の基本情報

東京都大田区東雪谷4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィータローザヒガシユキガヤ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 大田区 東雪谷4丁目23-19管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建地上3階 地下1階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ワールドフェニックスバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (169 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (364 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (585 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (794 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (840 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (976 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (258 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (398 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (478 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (549 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (552 m)
    • サンクス 大田上池台四丁目店 (585 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (705 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (709 m)
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    • まいばすけっと 上池台店 (289 m)
    • ライフ 上池台店 (647 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (739 m)
    • トップ 洗足池店 (805 m)
    • ミートトップ洗足池店 (805 m)
    • 株式会社丸三ストアー (811 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立池雪小学校 (70 m)
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    • 東京都立荏原看護専門学校 (341 m)
    • 南雪谷児童館 (555 m)
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    • 大田区立雪谷中学校 (600 m)
    • 大田区立松仙小学校 (688 m)
    • 大田区立小池小学校 (719 m)
    • 東京都立雪谷高校 (759 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (303 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (337 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (406 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (495 m)
    • 雪谷文化センター (531 m)
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    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (635 m)
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    • さわやかサポート上池台 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • くわはら耳鼻咽喉科クリニック (228 m)
    • おおいで歯科医院 (252 m)
    • 岡本歯科医院 (320 m)
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    • 小山内歯科医院 (588 m)
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    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (418 m)
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    • 雪谷保育園 (587 m)
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    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (800 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (836 m)
    • 小池保育園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィータローザ東雪谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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