ユーハウス第4千代田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年03月09日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.27
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目3-7
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス第4千代田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスダイヨンチヨダ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 苗代1丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。瓢箪山駅から徒歩23分、喜多山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 岐阜信用金庫守山支店 (480 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 病院/医療10件
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- 小規模グループハウスひなた小幡 (234 m)
- デイサービス伸陽 (272 m)
- 近藤歯科 (350 m)
- デイサービス恵(合同会社) (350 m)
- デイサービスセンター夢暦 (377 m)
- デイサービスセンター香流橋 (386 m)
- れんげ訪問看護ステーション (387 m)
- もりやま鍼灸接骨院 (507 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小幡あさひ幼稚園 (564 m)
- 小幡もりの風保育園 (643 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (683 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (721 m)
- かなれ原保育園 (744 m)
- 千種ピッコロ保育園 (750 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (894 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (926 m)
- なえしろ保育園 (963 m)
- リーゴ京命保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス第4千代田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス第4千代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,059万～1,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より27.9% 低い↓ 愛知県の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス第4千代田の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス第4千代田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス第4千代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,095万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,730万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス第4千代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,137.5万円 | 15.8万円 |
| 5階 | 1,050万円 | 14.6万円 |
| 6階 | 1,736.4万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,108.3万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,736.4万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,661.6万円 | 18万円 |
ユーハウス第4千代田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス第4千代田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス第4千代田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンラフレ小幡(1〜7号棟) | 2024年4月 | 8.3万円 | 2LDK | 16.6万円 | - |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ダイアパレス小幡グランアリーナ | 2019年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| プラザ小幡 | 2019年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2014年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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