ライオンズマンション小幡苗代
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目13-13
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小幡苗代の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオバタナエシロ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 苗代2丁目13-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区苗代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。喜多山駅から徒歩19分、瓢箪山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫苗代支店 (187 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (453 m)
- MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (695 m)
- 東海労働金庫名古屋北支店 (696 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 小幡駅 共同出張所 (762 m)
- 中日信用金庫守山支店 (767 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アクロス小幡内出張所(ATM) (774 m)
- 名古屋銀行 猪子石支店 (792 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小幡中一丁目店内出張所(ATM) (850 m)
- 公園4件
- 花の木児童遊園 (474 m)
- わんぱく児童遊園 (491 m)
- 小原橋緑地 (617 m)
- 銀河児童遊園 (743 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 守山苗代店 (116 m)
- ファミリーマート 菱池店 (453 m)
- ファミリーマート 守山小幡南店 (506 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (625 m)
- ファミリーマート 千種香流橋店 (690 m)
- ファミリーマート 小幡駅店 (754 m)
- ファミリーマート 小幡中1丁目店 (850 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (887 m)
- ローソン 名東区猪高町店 (888 m)
- スーパー6件
- ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (252 m)
- Felna(フェルナ) 小幡南店 (660 m)
- ナフコ不二屋 アクロス小幡店 (764 m)
- コープあいち 小幡 (803 m)
- ナフコ不二屋 喜多山店 (890 m)
- ヤマナカ アスティ店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立苗代小学校 (145 m)
- 苗代学童保育所 (259 m)
- こどもサポート教室きらり小幡校 (454 m)
- ぬくもり小幡 (679 m)
- 私立菊華高校 (805 m)
- 名古屋市立香流中学校 (820 m)
- 名古屋市立守山養護学校 (875 m)
- 大森学童保育クラブ (926 m)
- 名古屋市 守山児童館 (929 m)
- 名古屋市立守山東中学校 (964 m)
- 公共施設/機関5件
- 香流橋地域センター (705 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 守山区東部いきいき支援センター (783 m)
- 名東警察署 猪子石交番 (950 m)
- 名古屋市守山保健センター (955 m)
- 名古屋市守山区役所 (972 m)
- 病院/医療10件
- れんげ訪問看護ステーション (92 m)
- もりやま鍼灸接骨院 (93 m)
- 吉本歯科 (185 m)
- たてレディースクリニック (305 m)
- デイサービスセンター夢暦 (315 m)
- うちだ内科クリニック (354 m)
- サポートハウス蛍 (357 m)
- あずみ苑 守山 (439 m)
- 近藤歯科 (453 m)
- デイサービス恵(合同会社) (454 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小幡あさひ幼稚園 (422 m)
- なえしろ保育園 (503 m)
- かなれ原保育園 (592 m)
- 苗代太陽保育園 (638 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (742 m)
- 小幡もりの風保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小幡苗代の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小幡苗代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,013万～2,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より40.9% 高い↑ 愛知県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小幡苗代の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小幡苗代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小幡苗代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,390万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小幡苗代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,242.5万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,550万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,242.5万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,126.3万円 | 27万円 |
ライオンズマンション小幡苗代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション小幡苗代の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション小幡苗代には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ小幡苗代 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ダイアパレス小幡グランアリーナ | 2019年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| プラザ小幡 | 2019年1月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| グランコート喜多山 | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| サンパーク小原橋緑地ワンズワン | 2014年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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