バンベール本地が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
5階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 5階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区本地が丘1307
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩25分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バンベール本地が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | バンベールホンジガオカ | 管理会社 | サンリフレ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 本地が丘1307 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区本地が丘に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩25分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。旭前駅から徒歩28分、印場駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート守山白山 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 東濃信用金庫瑞鳳支店 (644 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 瑞鳳公民館 (516 m)
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- 病院/医療10件
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- 福島皮フ科 (347 m)
- 庄南内科 (406 m)
- 長澤歯科 (412 m)
- たち接骨院 (415 m)
- 畑中内科医院 (415 m)
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- ほんじ眼科クリニック (431 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 名古屋市本地第二保育園 (57 m)
- 名古屋市本地第一保育園 (215 m)
- タマちゃん学園 (399 m)
- ひまわり幼稚園 (427 m)
- 川南保育園 (558 m)
- 本地ケ原保育園 (704 m)
- フィリオ森孝東保育園 (705 m)
- 愛英本地幼稚園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベール本地が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベール本地が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,242万～1,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より15.5% 低い↓ 愛知県の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バンベール本地が丘の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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バンベール本地が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベール本地が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,380万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バンベール本地が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,237.5万円 | 16.2万円 |
| 3階〜6階 | 1,380万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,273.1万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,286.9万円 | 16.8万円 |
バンベール本地が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バンベール本地が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.77㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.77㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.77㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.77㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.77㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベール本地が丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 72.5㎡ / - | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 77.28㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 7.5万〜7.8万円 74.77㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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