コーポ大森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
2階、3DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 4.8万円 | |
表面利回り | 9.1% 〜 11.1% | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区脇田町712
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ大森の基本情報
建物・設備
名称 | コーポオオモリ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市守山区 脇田町712 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒463-0024 | 管理員 | なし |
築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | パレス不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区脇田町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。印場駅から徒歩18分、喜多山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫大森支店 (314 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (520 m)
- 愛知銀行大森支店 (565 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田四丁目店内出張所(ATM) (847 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (925 m)
- ヤマナカ四軒家 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 公園3件
- 大森中央公園 (545 m)
- 下市場公園 (687 m)
- 大森橋緑地 (701 m)
- コンビニ9件
- ローソン 守山警察署北店 (180 m)
- セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 守山向台2丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (575 m)
- ファミリーマート 大森駅南店 (758 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (839 m)
- ファミリーマート 守山大森店 (872 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (923 m)
- ファミリーマート 天子田四丁目店 (935 m)
- スーパー4件
- 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (682 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (718 m)
- アロス尾張旭店 (840 m)
- ピアゴ 印場店 (868 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立天子田小学校 (328 m)
- 名古屋市立大森小学校 (646 m)
- 名古屋市立大森中学校 (836 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (847 m)
- 公共施設/機関8件
- 守山警察署 (104 m)
- 大森コミュニティセンター (623 m)
- 大森北コミュニティセンター (682 m)
- 天子田コミュニティセンター (703 m)
- 守山警察署 大森交番 (890 m)
- 守山消防署大森出張所 (900 m)
- 大森会館 (977 m)
- 森孝西コミュニティセンター (995 m)
- 病院/医療10件
- よつば歯科クリニック (193 m)
- くれやま整形外科・胃腸科 (247 m)
- あまこだ (324 m)
- 介護ステーション雅 (359 m)
- あったかハウス (359 m)
- あったかハウス 弐番館 (432 m)
- 天子田おぎそクリニック (454 m)
- あんどう歯科医院 (504 m)
- 天子田デイサービスセンター (528 m)
- 中川歯科 (553 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市天子田保育園 (368 m)
- ニチイキッズ守山南保育園 (482 m)
- 家庭保育室こりす (522 m)
- 陽だまり保育園 (705 m)
- みつる幼稚園 (748 m)
- 名古屋市大森保育園 (804 m)
- めだか保育園 (898 m)
- レイモンド庄中保育園 (947 m)
- 名古屋市森孝保育園 (958 m)
- ファミリーズおおもり園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 520万~580万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より46.9% 低い↓ 愛知県の平均より57.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ大森の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
520万〜550万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜680万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2023年12月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2023年11月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2023年10月 | 598万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2023年7月 | 520万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コーポ大森の売却のご相談
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コーポ大森の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 4.4万円 | 3DK | 48.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 4.8万円 | 2LDK | 48.98㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 4.8万円 | 2LDK | 48.98㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ大森の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 51.91㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 51.91㎡ / 南 |
2階 | 4.3万〜4.5万円 48.98㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 51.91㎡ / 南 |
3階 | 4.3万〜4.5万円 48.96㎡ / - | 4.4万〜4.7万円 48.98㎡ / 南 |
4階 | 4.2万〜4.4万円 48.95㎡ / 東 | 4.7万〜5万円 51.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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