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コーポ大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
2階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円2階, 3DK, 約48㎡の例
売買履歴732024年01月17日更新
家賃相場4.4万 〜 4.8万円
表面利回り9.1% 〜 11.12階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03

607人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区脇田町712
交通
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩16分
築年月
1975年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポ大森の基本情報

コーポ大森は、パレス不動産によって1975年10月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約51㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は520万~580万円、参考相場単価は10万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポオオモリ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 脇田町712管理形態自主管理
郵便番号〒463-0024管理員なし
築年月1975年10月管理費1㎡あたり122円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社パレス不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区脇田町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。印場駅から徒歩18分、喜多山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 瀬戸信用金庫大森支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (520 m)
    • 愛知銀行大森支店 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田四丁目店内出張所(ATM) (847 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (925 m)
    • ヤマナカ四軒家 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園3件
    • 大森中央公園 (545 m)
    • 下市場公園 (687 m)
    • 大森橋緑地 (701 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 守山警察署北店 (180 m)
    • セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (575 m)
    • ファミリーマート 大森駅南店 (758 m)
    • セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 守山大森店 (872 m)
    • ファミリーマート 天子田一丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 天子田四丁目店 (935 m)
  • スーパー4件
    • 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (682 m)
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (718 m)
    • アロス尾張旭店 (840 m)
    • ピアゴ 印場店 (868 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立天子田小学校 (328 m)
    • 名古屋市立大森小学校 (646 m)
    • 名古屋市立大森中学校 (836 m)
    • 名古屋市立森孝西小学校 (847 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 守山警察署 (104 m)
    • 大森コミュニティセンター (623 m)
    • 大森北コミュニティセンター (682 m)
    • 天子田コミュニティセンター (703 m)
    • 守山警察署 大森交番 (890 m)
    • 守山消防署大森出張所 (900 m)
    • 大森会館 (977 m)
    • 森孝西コミュニティセンター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • よつば歯科クリニック (193 m)
    • くれやま整形外科・胃腸科 (247 m)
    • あまこだ (324 m)
    • 介護ステーション雅 (359 m)
    • あったかハウス (359 m)
    • あったかハウス 弐番館 (432 m)
    • 天子田おぎそクリニック (454 m)
    • あんどう歯科医院 (504 m)
    • 天子田デイサービスセンター (528 m)
    • 中川歯科 (553 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市天子田保育園 (368 m)
    • ニチイキッズ守山南保育園 (482 m)
    • 家庭保育室こりす (522 m)
    • 陽だまり保育園 (705 m)
    • みつる幼稚園 (748 m)
    • 名古屋市大森保育園 (804 m)
    • めだか保育園 (898 m)
    • レイモンド庄中保育園 (947 m)
    • 名古屋市森孝保育園 (958 m)
    • ファミリーズおおもり園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ大森の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格520万~580万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
35万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より46.9% 低い↓
愛知県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7519位
名古屋市守山区
271棟中 247位
脇田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポ大森の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円
  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コーポ大森の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比520万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜680万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月590万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)-
2023年12月590万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)-
2023年11月590万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)-
2023年10月598万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)-
2023年7月520万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーポ大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月4.4万円3DK48.98㎡--1〜5-
2017年3月4.8万円2LDK48.98㎡4.8万円-1〜5
2017年2月4.8万円2LDK48.98㎡4.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ大森の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.8万円
51.91㎡ / 南
4.6万〜4.8万円
51.91㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
48.98㎡ / -
4.7万〜4.9万円
51.91㎡ / 南
3階4.3万〜4.5万円
48.96㎡ / -
4.4万〜4.7万円
48.98㎡ / 南
4階4.2万〜4.4万円
48.95㎡ / 東
4.7万〜5万円
51.91㎡ / 南

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