ライオンズマンション喜多山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区藪田町1202
- 交通
- 名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション喜多山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 藪田町1202 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区藪田町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の喜多山駅で徒歩10分、アクセス良好です。大森・金城学院前駅から徒歩14分、小幡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (406 m)
- 名古屋銀行喜多山支店 (422 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート菱池店内出張所(ATM) (496 m)
- 第三銀行喜多山支店 (575 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (694 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (792 m)
- 瀬戸信用金庫苗代支店 (946 m)
- 瀬戸信用金庫大森支店 (975 m)
- 公園4件
- わんぱく児童遊園 (594 m)
- 大森橋緑地 (669 m)
- 大森中央公園 (716 m)
- 下市場公園 (830 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 守山大森店 (361 m)
- ファミリーマート 守山喜多山店 (418 m)
- ファミリーマート 菱池店 (495 m)
- ローソン LM 名鉄喜多山駅前店 (589 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 大森駅南店 (733 m)
- ローソン 名東区猪高町店 (772 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 守山苗代店 (921 m)
- スーパー4件
- 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (555 m)
- イオン 名古屋東店 (640 m)
- ナフコ不二屋 喜多山店 (698 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス花ノ木店 (953 m)
- 学校/教育施設7件
- 大森学童保育クラブ (270 m)
- 名古屋市立大森中学校 (453 m)
- 名古屋市立香流中学校 (618 m)
- 名古屋市立大森小学校 (760 m)
- 苗代学童保育所 (782 m)
- 私立菊華高校 (901 m)
- 名古屋市立守山東中学校 (988 m)
- 公共施設/機関4件
- 守山消防署大森出張所 (384 m)
- 大森コミュニティセンター (681 m)
- 守山警察署 大森交番 (726 m)
- 大森会館 (893 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションほっと広場 (272 m)
- おがわ接骨・マッサージ院 (282 m)
- とみた歯科クリニック (314 m)
- よねづ内科クリニック (352 m)
- 葵接骨院守山店 (357 m)
- やまうち整骨院 (371 m)
- 樋口整形外科 (421 m)
- 訪問看護ステーションすずらん (505 m)
- 住宅型有料老人ホームル・コンフォールすずらん (505 m)
- デイサービスすみさん家 (510 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ファミリーズおおもり園 (270 m)
- なえしろ保育園 (462 m)
- みつる幼稚園 (555 m)
- 苗代太陽保育園 (753 m)
- 名古屋市大森保育園 (803 m)
- 金城学院幼稚園 (897 m)
- 家庭保育室こりす (968 m)
- かなれ原保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション喜多山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション喜多山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 934万～1,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より32.7% 低い↓ 愛知県の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション喜多山の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション喜多山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,020万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション喜多山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-4.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション喜多山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,321.1万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,048万円 | 14.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,207.8万円 | 16.4万円 |
| 7階 | 1,204.4万円 | 16.6万円 |
| 8階 | 1,280万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,198.8万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,208.6万円 | 16.6万円 |
ライオンズマンション喜多山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション喜多山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション喜多山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森西住宅(1〜11号棟) | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| セザール喜多山 | 2024年1月 | 4.3万円 | 1DK | 8.6万円 | - |
| サンハイツ大森西 | 2021年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| グランコート喜多山 | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ラヴィアーレ喜多山 | 2013年9月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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