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Dクラディア御器所

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴122024年03月26日更新
家賃相場20万円
表面利回り4.7% 〜 5.88階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

409人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩4分
築年月
2006年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア御器所の基本情報

Dクラディア御器所は、大和ハウス工業によって2006年12月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約90㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,165万~4,137万円、参考相場単価は43万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアゴキソ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市昭和区 阿由知通5丁目9-2管理形態-
郵便番号〒466-0027管理員-
築年月2006年12月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の御器所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。桜山駅から徒歩8分、荒畑駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫恵方支店 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (223 m)
    • 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (361 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (441 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (470 m)
    • 十六銀行桜山支店 (527 m)
    • ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 愛知銀行塩付通支店 (626 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 昭和石仏町店 (222 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (236 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (362 m)
    • ファミリーマート 御器所駅前店 (398 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 御器所通三丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 塩付通店 (506 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 名古屋陶生町店 (576 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 御器所店 (311 m)
    • 西友 御器所店 (492 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (645 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (740 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 養和堂東洋医学院 (84 m)
    • 名古屋柳城短期大学 (120 m)
    • 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (367 m)
    • 名古屋建築技能大学校 (370 m)
    • 名古屋市立御器所小学校 (461 m)
    • 中部楽器技術専門学校 (496 m)
    • 名古屋市立桜山中学校 (504 m)
    • 恵方なかよし子どもクラブ (548 m)
    • 名古屋市立向陽高校 (558 m)
    • 私立名古屋国際高校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭和警察署 阿由知交番 (53 m)
    • 御器所コミュニティセンター (368 m)
    • 昭和消防署 (370 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (431 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (432 m)
    • 昭和年金事務所 (538 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (848 m)
    • 広路コミュニティセンター (913 m)
    • 松栄コミュニティセンター (971 m)
    • 昭和税務署 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 産婦人科柴田クリニック (53 m)
    • デイサービス陽だまりの家 (78 m)
    • LEAF訪問看護ステーション (127 m)
    • 犬飼歯科医院 (144 m)
    • 井上接骨院 (156 m)
    • デイサービスゴールデンリング 御器所 (194 m)
    • あかり ケアプランセンター (228 m)
    • 長坂眼科クリニック (239 m)
    • デイサービスセンター白川の郷 (255 m)
    • 桜山内科・循環器内科クリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まつかぜ保育園 (69 m)
    • 池内わらべ保育園 (111 m)
    • 松栄保育園 (424 m)
    • 希望幼稚園 (444 m)
    • 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (696 m)
    • 滝子幼稚園 (709 m)
    • たきこ幼児園 (715 m)
    • みちる幼稚園 (736 m)
    • さくら保育園 (763 m)
    • はな保育園ひろじほんまち (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア御器所の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア御器所の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,165万~4,137万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
143万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市昭和区の平均より28.6% 高い↑
愛知県の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 753位
名古屋市昭和区
354棟中 77位
阿由知通
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dクラディア御器所の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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Dクラディア御器所の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,930万円対前年同月比3,740万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア御器所の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,790万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2024年3月3,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2020年9月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2020年8月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2016年4月3,620万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約139万円)

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディア御器所の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月20.0万円4LDK86.2㎡--11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア御器所の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.2万〜19.2万円
90.51㎡ / 南東
3階18.7万〜19.7万円
90.51㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階17.4万〜18.3万円
82.2㎡ / 南
9階15万〜15.7万円
73.92㎡ / 東
15.4万〜16.1万円
73.92㎡ / -
18.4万〜19.3万円
86.2㎡ / 南
10階
11階
12階
13階15.3万〜16万円
73.92㎡ / 東
18.7万〜19.7万円
86.2㎡ / 南
14階
15階

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