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ガーデンホーム東雪谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,150万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,150万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴302020年12月25日更新
家賃相場17.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.62階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

4069人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東雪谷5丁目27-5
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩10分
築年月
2003年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンホーム東雪谷
  • ガーデンホーム東雪谷
  • ガーデンホーム東雪谷のエントランス
  • ガーデンホーム東雪谷のエントランス

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ガーデンホーム東雪谷の基本情報

ガーデンホーム東雪谷は、マツヤハウジングによって2003年02月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約84㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,832万~6,103万円、参考相場単価は69万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンホームヒガシユキガヤ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 東雪谷5丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり332円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 0円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東雪谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩14分、洗足池駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (432 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (592 m)
    • ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (673 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (715 m)
    • ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (898 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (910 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (930 m)
  • 公園7件
    • 東調布公園 (360 m)
    • 東中公園 (368 m)
    • 水神公園 (531 m)
    • かにくぼ公園 (668 m)
    • 上池台三丁目公園 (689 m)
    • 東雪谷二丁目公園 (844 m)
    • 上池台四丁目公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (392 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (491 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (600 m)
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (750 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (807 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (837 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (647 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (681 m)
    • 上池台 東急ストア (690 m)
    • ミートトップ洗足池店 (738 m)
    • トップ 洗足池店 (740 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (791 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (831 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (838 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (887 m)
    • ライフ 上池台店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立雪谷中学校 (198 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (360 m)
    • 大田区立池雪小学校 (385 m)
    • 私立清明学園初等学校 (386 m)
    • 南雪谷児童館 (409 m)
    • 私立清明学園中学校 (410 m)
    • 東京都立荏原看護専門学校 (438 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (482 m)
    • 大田区立松仙小学校 (616 m)
    • 東京都立雪谷高校 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (309 m)
    • 雪谷特別出張所 (332 m)
    • 雪谷文化センター (390 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (440 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (667 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (686 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (734 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (909 m)
    • 調布地域庁舎 (920 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 並木医院 (60 m)
    • グラニー雪ヶ谷・大田 (122 m)
    • わかな歯科 (147 m)
    • コウノ歯科医院 (192 m)
    • 並木歯科医院 (193 m)
    • はなみずき針灸整骨院 (247 m)
    • 直井歯科医院 (264 m)
    • 李耳鼻咽喉科 (276 m)
    • 村上内科 (301 m)
    • 荏原病院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (88 m)
    • 雪谷保育園 (343 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (365 m)
    • 清明幼稚園 (446 m)
    • 久が原ハーモニー保育園 (490 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (503 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (564 m)
    • こどもみらい東雪谷 (595 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (655 m)
    • 太陽の子南雪谷保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンホーム東雪谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンホーム東雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,832万~6,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 72万円
坪単価
230万円 〜 240万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均と同じ相場単価です
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19099位
大田区
2256棟中 1043位
東雪谷
54棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ガーデンホーム東雪谷の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーデンホーム東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,890万〜5,140万円対前年同月比4,910万〜5,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンホーム東雪谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜5,780万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--
2020年11月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--
2020年10月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--
2017年12月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年11月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンホーム東雪谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月17.8万円3LDK72.29㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2018年11月17.8万円3LDK72.29㎡17.8万円17.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンホーム東雪谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜17.4万円
72.89㎡ / 南西
19.4万〜20.3万円
83.55㎡ / 南
2階16.8万〜17.7万円
72.29㎡ / 南西
3階16.1万〜16.9万円
68.85㎡ / 南東
4階13.8万〜14.5万円
55.0㎡ / 南東
13.2万〜13.8万円
55.0㎡ / 南
19.7万〜20.6万円
83.55㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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